Venta Depto Monoambiente en Ciudadela con Balcon

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Natalia Garciarena
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN CIUDADELA, BUENOS AIRES - 45 M² - EDIFICIO NUEVO 2022, CON BALCON

Oportunidad de inversión única en zona estratégica de Ciudadela. Departamento monoambiente moderno con excelente distribución y terminaciones, ideal para inversores y compradores que buscan optimizar su inversión inmobiliaria.


ALGUNAS FOTOS TIENEN MUEBLES VIRTUALES

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
-a 4 cuadras de Av. Rivadavia.
-a 5 cuadras de Av. General Paz.
-a 5 cuadras de Av. Diaz Vélez.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Superficie total de 45 m² con diseño inteligente y funcional
- Construcción nueva, entregado en 2022
- Ubicación privilegiada sobre calle Rafaela, en edificio de 5 pisos
- Orientación Norte con óptima iluminación natural
- Disposición frente, garantizando ventilación cruzada
- Destino: Apto vivienda y profesional.
- Ascensor.
- 2do piso

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

- Monoambiente con baño completo
- Cocina integrada al ambiente principal con muebles bajo mesada y alacena
- Balcón incorporado que amplía visualmente el espacio
- Excelente estado general

AMENITIES Y SERVICIOS

- Sum
- Gimnasio.
- Terraza.
- Solárium.
- Parrillas.
- Espacio de Coworking.
- Plaza infantil.
- Seguridad 24hs
- Ascensor.

SERVICIOS

- Conexión eléctrica
- Agua corriente
- Red de desagüe cloacal


MEDIDAS:
- Superficie cubierta: 42m2.
- Superficie balcon: 2,52m2.

EXPENSAS: $ 140.000 (Junio 2026)
ES PRIMERA ESCRITURA


________________________
SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar