Venta Depto 2 Amb. Balvanera 1° por Escalera

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Fernando Gatti
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A REFACCIONAR EN BALVANERA, EN 1er PISO POR ESCALERA, CAPITAL FEDERAL

Departamento de 26,60 m² ubicado en el primer piso de un edificio tradicional de dos niveles, emplazado en la calle Alsina al 3248 en el barrio de Balvanera, Capital Federal. La propiedad presenta potencial de renovación y una distribución funcional que optimiza el espacio disponible. MUY BAJAS EXPENSAS

Características principales:

Distribución interior compacta con living-comedor integrado a cocina, un dormitorio con ventana al pulmón, baño completo sin bañera. La propiedad mantiene su distribución original del año 1987, requiriendo una actualización integral de sus terminaciones.

Ubicación estratégica a tres cuadras de Avenida Rivadavia, con acceso directo a la estación Loria de subte línea A. El entorno ofrece múltiples beneficios de conectividad, con disponibilidad de líneas de transporte público, comercios, instituciones educativas y espacios verdes cercanos.

Edificio de características tradicionales con terraza compartida y expensas reducidas. La propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión para quienes busquen un inmueble con potencial de revalorización mediante una renovación integral.

Superficie cubierta: 26, 60m²
Ambientes: 2
Estado: A refaccionar
Antigüedad: 36 años

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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