Venta | Depto 1 Dorm | Al Contrafrente | Cochera | Balcarce 1449 7°f | Rosario

DESCRIPCIÓN GENERALDpto. 1 dormitorio al contrafrente con balcón, muy luminoso. Alquilado hasta agosto 2026, ideal inversión con renta inmediata.

UBICACIÓN Y ENTORNO
DIRECCIÓN
Balcarce 1449, Piso 7°F, Rosario.
CONECTIVIDAD Y ENTORNO
Zona Tribunales, con acceso directo a Bv. Oroño y Av. Pellegrini.

EL EDIFICIO / DESARROLLO
DESARROLLADOR
BBZ Constructora SRL. Edificio Scuba 39.
INFRAESTRUCTURA
Ascensores con puertas automáticas, control de acceso, ingreso a cocheras automatizado.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
ESTAR / COMEDOR
Living comedor luminoso con salida al balcón, orientación Este.
COCINA
Integrada al living, con barra desayunadora y artefactos a gas.
DORMITORIO PRINCIPAL
Con placard e interiores instalados.
BAÑOS
Baño completo con bañera.

MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES
PISOS Y ABERTURAS
Pisos flotantes en living y dormitorio. Cerámicos de 1ª línea en cocina y baño. Aberturas de aluminio de 1ª línea.
CLIMATIZACIÓN
Preinstalación de aire acondicionado.
SEGURIDAD
Control de acceso y cerradura magnética en ingreso.

AMENITIES
TERRAZA
Piscina, solarium, parrillero, quincho y deck.

DETALLE DE SUPERFICIES
Cubierta: 35,68 m² | Balcón: 2,81 m² | Total: 38,49 m²

CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES
PRECIO Y PAGO
Contado. Apto crédito. Escritura inmediata.

NOTA
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.