Venta Departamento Rosario Centro Monoambiente Luminoso Balcon

Departamento de 1 Dormitorio / Ambiente Dividido con Balcón | Zona UniversitariaExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Rosario. Ubicado estratégicamente a solo dos cuadras de Avenida Pellegrini, este departamento combina modernidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada cercana a importantes centros de estudio como la UTN y el Centro Educativo Latinoamericano.

La Unidad
Se trata de una unidad seminueva con solo 2 años de antigüedad, que destaca por la calidad de sus materiales y una distribución eficiente:

Superficie: 38 m² totales (34 m² cubiertos + 4 m² de balcón al frente).

Cocina: Totalmente equipada con mobiliario de diseño Reno, mesadas de granito de alta durabilidad y grifería monocomando.

Climatización y Servicios: Termotanque eléctrico instalado, preinstalación para aire acondicionado, cable e internet. Además, cuenta con conexión para lavarropas independiente.

Baño: Completo, con ducha y mampara de vidrio templado ya instalada.

El Edificio
Una construcción joven que ofrece espacios comunes pensados para el relax y la vida social:

Amenities: Terraza accesible con quincho y parrillero al aire libre, ideal para reuniones.

Entorno: Situado en una zona dinámica y consolidada, con toda la oferta gastronómica de Pellegrini a pasos de distancia y excelente conectividad de transporte.

Condición de Venta
Renta inmediata: La unidad se encuentra actualmente alquilada hasta octubre, lo que garantiza flujo de fondos desde el primer día de la escritura.