Venta Departamento PH con 2 Patios en Abasto

VENTA Departamento PH ubicado en planta baja, a tan solo una cuadra del Shopping Abasto, en una zona estratégica y de alta demanda. La propiedad se desarrolla en un edificio de época de 1956, con techos altos que aportan amplitud y carácter. Ideal para quienes buscan una unidad con espacios exteriores propios y gran potencial de reciclado.

Superficie cubierta: 41 m²
Superficie descubierta: 13 m²
Superficie total: 54 m²

Características

- 2 ambientes
- Tipología tipo PH en planta baja
- 2 patios propios, uno de ellos techado con toldo de policarbonato rebatible
- Dormitorio con entrepiso tipo baulera, ideal para guardado adicional
- Ambientes con techos altos, que permiten excelente circulación de aire
- Muy buena ventilación natural
- Estado: Reciclado hace 20 años

Edificio

Edificio de época (año 1956), de estilo clásico y construcción sólida. Bajas expensas

Ubicación

Sobre Valentín Gómez al 3200, a solo una cuadra del Shopping Abasto, con excelente conectividad. Cercano a subtes, múltiples líneas de colectivo, universidades, comercios y servicios. Zona ideal tanto para vivienda como para inversión o renta temporaria.

Ideal para primera vivienda, o inversión con gran potencial de revalorización.

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443