Venta Departamento Monoambiente en Balvanera

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Alejandro Gallego
Imaginá volver a casa después de un día intenso y que lo primero que te reciba sea la calidez del sol de la tarde.

Al ingresar a este departamento en el sexto piso, la sensación de amplitud te sorprende: no es solo un monoambiente, es un espacio bañado de luz natural gracias a su estratégica orientación oeste.

El gran protagonista es, sin duda, el balcón al frente.

Desde acá, la vista abierta te permite ver cómo el cielo de Balvanera cambia de color durante el atardecer, ofreciéndote un respiro visual difícil de encontrar en plena ciudad.

Es el rincón ideal para armar un pequeño jardín urbano o disfrutar de un café mientras la ciudad sigue su ritmo allá abajo.

Ubicado a metros de la Avenida Independencia, este departamento te sitúa en el punto justo de conectividad: el subte a pocos pasos y una red de transporte público que te acerca a cualquier punto de Buenos Aires en minutos.

Sin embargo, al estar en un sexto piso, el bullicio queda atrás, transformándose en un refugio moderno, funcional y lleno de energía positiva.

Con solo 9 años de antigüedad, el edificio refleja un diseño contemporáneo y eficiente, pensado para una vida práctica y sin complicaciones.

Un espacio donde cada metro cuadrado está aprovechado para que el confort sea tu única prioridad.

Ficha Técnica:
Superficie: 32 m² totales aprox.
Ubicación: Piso 6, al frente con balcón.
Luminosidad: Excelente (Orientación Oeste, sol directo por la tarde).
Climatización: Aire acondicionado frío/calor instalado.
Lavadero: Conexión para lavarropas incorporada.
Antigüedad: 9 años.
Agua caliente central.
Edificio 100% eléctrico (seguridad y modernidad).

Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188
Subtes: VENEZUELA (Línea H)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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