Venta Departamento 4 Ambientes de 64,25 m² en Villa Gral Mitre

Este departamento en venta en Villa Gral Mitre cuenta con distribución funcional, disposición contrafrente y una base interesante para actualizar, lo que lo convierte en una alternativa atractiva tanto para familias como para quienes analizan una compra con mirada de inversión.

La propiedad cuenta con 64,25 m² totales, íntegramente cubiertos. Con 45 años de antigüedad y estado bueno, ofrece una distribución cómoda, con ambientes definidos y entrada de luz natural durante todo el día

Esta unidad reúne condiciones buscadas dentro de la oferta de departamento en venta en CABA, con una distribución que prioriza funcionamiento y versatilidad:

- Hall
- Living
- Comedor
- Cocina independiente
- Despensa
- 3 dormitorios
- 1 baño

Algunas características extra de la propiedad son:

- Aire acondicionado
- Calefón

Este departamento en venta en Villa Gral Mitre es una oportunidad de renovación por su precio y metraje.

La unidad forma parte de un edificio con ascensor y encargado, dos características que acompañan la dinámica cotidiana y suman practicidad. Su disposición contrafrente también aporta un perfil más resguardado dentro de una zona con buen movimiento urbano.

Uno de los puntos fuertes de este departamento en venta en Flores es su conectividad. Cerca de la propiedad se encuentran varias líneas de colectivo, además de referencia cercana con tren y subte.

- Líneas de colectivo 44, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 135 y 146
- Estación de tren La Paternal
- Estación de subte San Pedrito (Línea A)

La zona acompaña bien una vida cotidiana activa, con acceso a corredores que suman comercio barrial, propuestas gastronómicas y servicios de uso diario. Sobre Av. Donato Álvarez aparecen opciones gastronómicas como:

- Mark's Deli & Coffee House.
- La Payada.
- Isolda Resto Café.
- Heladería Rústica.

En cuanto a servicios primarios y equipamiento urbano, el área cuenta con el Hospital Álvarez, Plaza de los Periodistas, un espacio verde de referencia para la vida barrial.

También es una zona con alternativas educativas útiles para familias. Dentro de Flores se destacan:
- La Escuela Integral Maimónides.
- Instituto ESBA Flores
- Oferta de nivel inicial, primario y secundario; y el Colegio N° 9 D.E. 12 “Justo José de Urquiza”.

Una propiedad con buen metraje, ambientes definidos y una base sólida para actualizar en una zona que combina transporte, servicios, educación y vida barrial. Una oportunidad para quienes buscan un departamento en venta con potencial de mejora y buena relación entre distribución, ubicación y posibilidades de uso.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.