Departamento · 48m² · 3 ambientes
venta
USD 79.000
Expensas $ 120.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Larrea 400, Balvanera, Capital Federal
Venta Departamento 3 Ambientes San Nicolas Permuta
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Yamila Beltrame
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un espacio pensado para vivir con inteligencia. Este departamento de 48 m² ubicado sobre la calle Larrea en el corazón de Balvanera representa la síntesis perfecta entre ubicación estratégica y funcionalidad contemporánea. Emplazado en el segundo piso de un edificio tradicional de cuatro niveles, se posiciona como una inversión sólida para profesionales y compradores que valoran la conectividad urbana sin renunciar a la tranquilidad.
HISTORIA Y REFACCIÓN
Construido en 1950, este inmueble conserva la solidez característica de la arquitectura porteña de mediados de siglo. Fue completamente refaccionado, preservando su estructura tradicional mientras incorpora mejoras contemporáneas que optimizan la habitabilidad. El resultado es un espacio que respeta su esencia histórica pero responde a las necesidades actuales.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad se distribuye en tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. La configuración actual maximiza el aprovechamiento del espacio, con uno de los ambientes funcionando como comedor diario, lo que evidencia la versatilidad inherente de la distribución. Esta flexibilidad permite adaptaciones según las necesidades específicas de cada ocupante, ya sea mantener la actual organización o reconfigurar los espacios para diferentes usos.
ESTADO Y TERMINACIONES
El estado general es muy bueno, con terminaciones prolijas que reflejan un mantenimiento cuidadoso y atención al detalle. Las mejoras realizadas durante la refacción se perciben en cada rincón, garantizando una vivienda lista para habitar sin necesidad de inversiones adicionales.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Balvanera ofrece lo mejor de la vida urbana porteña. La ubicación sobre Larrea garantiza acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y la dinámica característica de la zona. Desde aquí, la ciudad está a tu alcance con la comodidad de un barrio consolidado y bien comunicado.
OPORTUNIDADES DE FINANCIAMIENTO
Clasificado como apto crédito y apto profesional, este departamento expande significativamente las alternativas de financiamiento. Los compradores acceden a créditos hipotecarios con posibilidades de financiación de hasta el 30%, facilitando el acceso a la propiedad.
Nota importante: Las medidas y características son aproximadas, sujetas a verificación en la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Yamila Beltrame
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un espacio pensado para vivir con inteligencia. Este departamento de 48 m² ubicado sobre la calle Larrea en el corazón de Balvanera representa la síntesis perfecta entre ubicación estratégica y funcionalidad contemporánea. Emplazado en el segundo piso de un edificio tradicional de cuatro niveles, se posiciona como una inversión sólida para profesionales y compradores que valoran la conectividad urbana sin renunciar a la tranquilidad.
HISTORIA Y REFACCIÓN
Construido en 1950, este inmueble conserva la solidez característica de la arquitectura porteña de mediados de siglo. Fue completamente refaccionado, preservando su estructura tradicional mientras incorpora mejoras contemporáneas que optimizan la habitabilidad. El resultado es un espacio que respeta su esencia histórica pero responde a las necesidades actuales.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad se distribuye en tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. La configuración actual maximiza el aprovechamiento del espacio, con uno de los ambientes funcionando como comedor diario, lo que evidencia la versatilidad inherente de la distribución. Esta flexibilidad permite adaptaciones según las necesidades específicas de cada ocupante, ya sea mantener la actual organización o reconfigurar los espacios para diferentes usos.
ESTADO Y TERMINACIONES
El estado general es muy bueno, con terminaciones prolijas que reflejan un mantenimiento cuidadoso y atención al detalle. Las mejoras realizadas durante la refacción se perciben en cada rincón, garantizando una vivienda lista para habitar sin necesidad de inversiones adicionales.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
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OPORTUNIDADES DE FINANCIAMIENTO
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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