Venta Departamento 3 Ambientes Monserrat

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Lorena Fernández
APTO CREDITO

Descripción de la Propiedad
Descubra un departamento que combina a la perfección la solidez de la arquitectura clásica con una distribución moderna, cómoda y muy funcional. Ubicada en un segundo piso por escalera, esta propiedad se beneficia de una notable reducción en los costos de mantenimiento edilicio (expensas optimizadas) y ofrece una atmósfera de tranquilidad al resguardo del tránsito, ideal para la vida familiar o el trabajo remoto.
La unidad destaca por su excelente distribución de tres ambientes, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con un living-comedor acogedor y luminoso, el verdadero corazón del hogar. Sus dos dormitorios son amplios, ventilados y disponen de muy buena luz natural. La cocina independiente, cómoda y bien equipada, junto con un baño completo, completan una planta armónica y lista para habitar.
Como valor agregado excepcional, el edificio cuenta con una terraza de uso común, un sector abierto ideal para disfrutar del sol, leer al aire libre o distenderse en los días cálidos, funcionando como un verdadero pulmón de aire en plena ciudad.


Ubicación Estratégica: El Encanto de Monserrat y Congreso
Situado sobre la calle Venezuela, a solo una cuadra de la Avenida Entre Ríos y a metros de la Avenida Belgrano, el departamento se implanta en una zona de altísimo valor histórico y cultural:
• Entorno y Servicios: A pocas cuadras del imponente Palacio del Congreso Nacional y la Plaza de los Dos Congresos. Un barrio consolidado que ofrece supermercados, centros de salud, colegios, universidades y una amplia variedad de cafés y comercios vecinales.
• Proximidad Universitaria: Excelente ubicación tanto para estudiantes como para profesionales, dada su cercanía a importantes sedes académicas (UADE, facultades de la UBA).

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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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