Venta Departamento 3 Ambientes con Escritorio/dependencia Palermo Ultra Refaccionado a Nuevo

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ULTRA REFACCIONADO LLEVADO A NUEVO CON ESCRITORIO/DEPENDENCIA EN PALERMO

Te presentamos este exclusivo 3 ambientes con escritorio/dependencia, completamente refaccionado y llevado a nuevo, ubicado en una de las zonas más emblematicas de Palermo: Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz.
La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, una distribución funcional y detalles de terminación de primer nivel, que la posicionan por encima del promedio de la zona. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, listo para habitar y con una ubicación inmejorable.

Ubicacion:
- Sobre Av. Santa Fe
- A metros de Av. Raul Scalabrini Ortiz
- A 150 Metros del Jardin Botánico Carlos Thays
- A 400 Metros de Av. Las Heras
- A 500 Metros del Parque Las Heras
- A 600 Metros de Av. Cnel Diaz (Shopping Alto Palermo)

Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la intersección de Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz, este punto se destaca por su excelente conectividad y vida urbana activa. La zona cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo Subte Línea D y numerosas líneas de colectivo, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad.
En sus alrededores se encuentran centros comerciales, locales gastronómicos, cafés y tiendas de primeras marcas, además de su cercanía a Alto Palermo Shopping. A pocas cuadras, se accede a los Bosques y Parques de Palermo, ideales para actividades al aire libre.
La ubicación también ofrece proximidad a instituciones educativas, centros médicos y hospitales, convirtiéndola en una opción práctica y funcional tanto para vivienda como para inversión.

Descripción del Inmueble:
- 3 Ambientes
- 2 Dormitorios (Principal en Suite)
- Escritorio/Dependencia (Se puede usar como Dormitorio)
- 2 Baños Completos
- Toilette
- Al frente
- Luminoso
- Living Comedor con Salida al Balcon
- Cocina independiente (cierre suave en todos los muebles)
- Lavadero Separado
- Palier Semi Privado
- Entrada de Servicio
- Baulera Amplia

Terminaciones:
- Doble Vidrio (DVH)
- Cortinas automáticas (2)
- Mesada de Cuerzo Blanco
- Cerámica
- Porcelanato Símil Madera
- Porcelanato Símil Marmol
- Topetinas en todas las puertas
- 2 Aires acondicionado
- Toalleros eléctricos con timer

Edificio:
- 2 Ascensores
- Entrada Principal y de Servicio
- Ascensor de Servicio
- Seguridad por Totem
- Encargado Con vivienda
- Bajas expensas porque el consorcio recibe ingresos por el alquiler del local en Planta baja
- Patio Jardin
- Grupo Electrógeno

Metraje:
Sup Total: 103 M2
Sup Cub: 91 M2
Balcon: 5,50 M2

PRECIO: US$279.000
Expensas: $226.000

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Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496