Venta Departamento 3 Ambientes - Belgrano – Apto Profesional – Balcón - Patio

Venta Departamento 3 Ambientes en Belgrano – Apto Profesional – Balcón y Patio

- Luminoso, funcional y versátil
Departamento originalmente de 2 ambientes, actualmente modificado con una división que genera un ambiente adicional ideal como segundo dormitorio, escritorio o home office. Apto profesional, perfecto para combinar vivienda y trabajo.

- Detalles del departamento:
• Living comedor con salida a balcón corrido (7,80 x 1,10 m)
• Espacio adicional generado por división (ideal dormitorio o escritorio)
• Cocina separada + lavadero cubierto
• Patio propio de 2,30 x 1,70 m
• Dormitorio principal con placard
• Baño completo con bañera
• Primer piso al frente, muy luminoso
• Ventilación cruzada
• Espacio de guardado en pasillo de distribución
• Tiro balanceado
• Apto profesional

- Ubicación estratégica en Belgrano:
• A metros de Av. Cabildo y Subte línea D
• Cercano a colegios, supermercados, comercios y centros de salud
• Barrio tranquilo con plazas y espacios verdes
• Acceso rápido a Microcentro, Palermo y zona norte

- Por qué invertir:
• Funcional y versátil, con posibilidad de tercer ambiente
• Ideal para vivienda, estudio o consultorio
• Balcón corrido + patio propio
• Excelente zona con alta demanda
• Muy buena opción para renta

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Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938