Venta Departamento 3 Amb a Estrenar Piso 6

DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMB EN PARQUE CHACABUCO
ENTREGA INMEDIATA
PLANES DE FINANCIACION
BALCÓN AL FRENTE
ORIENTACIÓN NORTE )la mejor)
VENTILACIÓN CRUZADA
LUZ NATURAL TODO EL DÍA
Ubicado en una tranquila zona de Parque Chacabuco, a escasos metros del emblemático Parque Chacabuco famoso por su belleza natural e icónica, ideal para disfrutar de amplios espacios verdes y actividades al aire libre. La propiedad se encuentra próxima al centro comercial de Asamblea, con variada oferta de comercios, servicios y gastronomía. y está limita contiguamente con el Barrio Caballito Sur apenas cruzas la Av. Eva Perón y Curapaligue a 10 cuadras de Av. Pedro Goyena donde podes disfrutar de locales gastronómicos de primer nivel y vanguardia (CAMPO BRAVO, RAPANUI, LUCIANO´S, ROMA, LA PANERA ROSA Y MUCHO MÁS

Excelente conectividad:

Acceso directo a la Autopista 25 de Mayo, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

A solo dos cuadras de la estación Medalla Milagrosa (Línea E de subte).

Cercano a importantes avenidas como Av. Asamblea, Av. Carabobo, Av. Cobo y Av. José María Moreno, que conectan rápidamente con barrios vecinos.

Gran cantidad de líneas de colectivo en la zona: 4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133 y 195.

Orientación Norte, lo que asegura ambientes muy luminosos durante todo el día.
La unidad funcional cuenta con una cocina con living comedor integrado, 2 dormitorios. - uno de ellos en suite y también cuenta con un espacio para escritorio y biblioteca.
Cochera cubierta opcional valor USD 25.000

Terraza de uso común.

Espacio guarda bicicletas.
ENTREGA INMEDIATA.
PLANES DE FINANCIACÓN

Memoria descriptiva:

Terminación de interiores:

Paredes:

Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco

Áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex.

Pisos:

Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60

Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62

Áreas comunes: Porcelanato satinado.

Pintura:

Paramentos Interiores: Látex.

Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba.

Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba.

Carpinterías:

Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .

Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.

Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .

Muebles y artefactos de Cocina

Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline

Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline

Mesadas: Techni Stone Baremes

2 ambientes Cocina: marca Orbis 75 cm gas

Cocina horno eléctrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis

Bacha acero en cocina Johnson Luxor Si85 y grifería FV Mono comando extraíble o similar

Instalación Eléctrica:

Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli anti-flama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.

Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo.

Caldera Caldaia agua caliente central

Instalación de Gas:

Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.

Artefactos de Baño:

Ferrum Atuel

Vanitory Ferrum

Grifería:

Baños: Hydromet Zen Lever

Aire acondicionado preinstalación para multisplit

TERMINACIONES DE EXTERIORES

Paredes:

Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana.

Carpinterías:

Barandas rejas

Ascensor:

Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.

Rejas y puerta de entrada:

Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura.

Sectores exteriores en Planta Baja:

Instalación luminaria decorativa.

Preinstalación Cámaras de seguridad.

TERMINACIÒN DE INTERIORES

Paredes:

Living comedor: enlucido de yeso y terminación, en pintura al látex marca Alba color blanco

Áreas Comunes: Revoque fino fratasado, terminación pintura látex.

Pisos:

Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60

Cocinas y Baños: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62

Áreas comunes: Porcelanato satinado.

Pintura:

Paramentos Interiores: Látex.

Carpinterías: Esmalte sintético satinado, marca Alba.

Cielorrasos: Pintura Látex blanco de interior marca Alba.

Carpinterías:

Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .

Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.

Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .

Muebles y artefactos de Cocina:

Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline

Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline

Mesadas: Technistone Baremes

Ambientes

Cocina: marca Orbis 75 cm gas

Cocina con horno electrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis

Bacha acero en cocina Johnson luxor Si85 y griferia FV Monocomando extraíble o similar

Instalación Eléctrica:

Realizada según normas ENRE, cables marca Pirelli antiflama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.

Disyuntores.

Portero Commax

Instalación Sanitaria:

Alimentación y distribución de agua fría y caliente, termofusión marca Saladillo.

Caldera Caldaia agua caliente central

Instalación de Gas:

Caños galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.

Artefactos de Baño:

Ferrum Atuel

Vanitory Ferrum

Grifería:

Baños: Hidromet Zen Lever

Aire acondicionado preinstalación para multisplit

TERMINACIONES DE EXTERIORES

Paredes:

Revoque fino pintado con revestimiento plástico marca química llana.

Carpinterías:

Barandas rejas

Ascensor:

Equipo con parada en todos los pisos, puertas automáticas y con accionamiento hidráulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.

Rejas y puerta de entrada:

Metálico translucido, puerta de ingreso automóviles con mecanismo automático de apertura.

Sectores exteriores en Planta Baja:

Instalación luminaria decorativa.

Preinstalación Cámaras de seguridad.






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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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