Venta Departamento 2 Dorm. con Balcon

[RAGUSA-2066]

UBICACION

Ubicación estratégica en pleno microcentro de Rosario, una de las zonas más buscadas tanto para vivir como para invertir.

A metros del río Paraná y Parque España
Muy cerca del Monumento a la Bandera
A pocas cuadras de la peatonal Córdoba (corazón comercial)
Zona con alto movimiento, servicios, comercios, bares y transporte
Excelente conectividad con toda la ciudad
Cercanía a espacios clave como la Plaza Sarmiento, nodo importante de transporte urbano

Es una zona ideal para:

Profesionales
Inversores (alta demanda de alquiler)
Personas que buscan practicidad y vida urbana


CARACTERISTICAS

Departamento totalmente reciclado, con una impronta moderna pero conservando detalles de calidad original.

Living-comedor amplio y luminoso
Salida a balcón
Excelente ingreso de luz natural
Piso de parquet en espiga pulido y plastificado (detalle de categoría)
Cocina independiente moderna
Mobiliario nuevo de diseño minimalista
Mesada de granito negro
Espacio funcional y cómodo para uso diario
2 dormitorios.Con placares empotrados
Muy buena ventilación y luz natural
Ambientes cálidos gracias al piso de madera
Baño reciclado
Revestimientos modernos
Sanitarios nuevos
Estética actual y funcional
Distribución eficiente
Pasillo distribuidor que independiza área privada y social
Muy buena circulación interna
Cocina y baño hechos a nuevo
Pintura completa
Pisos originales restaurados

Es un departamento que combina:

Estilo clásico (parquet)
Confort moderno (cocina y baño nuevos)
Luminosidad + funcionalidad

Ideal para quien quiere mudarse sin hacer obras.

La unidad cuenta con nueva ocular y final de obra aprobado por Litoral Gas.
Renovación total de Cocina: pisos y revestimientos, alacenas y bajo mesada, bacha, griferías y
mesadas.
Cuenta con nuevo calefón de tiro natural, también anafe a gas y horno eléctrico.
Renovación del Baño: pisos y revestimientos, loza sanitaria, griferías y vanitory.
Nuevos interiores de placares en dormitorios.
Se renovó completamente el piso del Balcón.
Reparación del piso de madera + pulido e hidrolaqueado en living-comedor, pasillo y dormitorios.
Se cambiaron todas sus aberturas por unas nuevas de aluminio con vidrio 3+3.
Cortinas de enrollar.
Se instalaron nuevos artefactos de iluminación.
Para las terminaciones, se optó por cielorraso de durlock suspendido y pintura látex mate en
muros y cielorrasos interiores.

Otros Servicios: Balcón



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Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.