Venta Departamento 2 Ambientes Villa Ortuzar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Mariana Celeste Djivelekian
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL

Departamento de 2 ambientes a estrenar de 58 m² ubicado en edificio de categoría sobre la calle Charlone en Villa Ortúzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad moderna con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad, proyectada para uso residencial o profesional.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El departamento ocupa el segundo piso de un edificio de nueve plantas y se distribuye de manera optimizada en dormitorio con placard, living comedor integrado, cocina con desayunador, baño completo y balcón. La orientación estratégica frente a la Plaza 25 de Agosto garantiza luminosidad natural y vistas despejadas que enriquecen la experiencia cotidiana.

SUPERFICIES

Superficie total de 58 m² compuesta por 50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute del espacio.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

Las terminaciones responden a estándares de alta gama con porcelanato símil madera que combina durabilidad y calidez. Aberturas de aluminio con doble vidrio laminado de seguridad garantizan aislación térmica y acústica. Calefacción por losa radiante asegura confort durante todo el año, complementada con preinstalación para aire acondicionado split. La cocina cuenta con muebles de diseño y sistema de cierre soft, grifería monocomanda y sanitarios de primera línea. El balcón incluye parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.

COCHERA Y ESTACIONAMIENTO

Incluye 1 cochera subterránea en el edificio, proporcionando seguridad y comodidad para el vehículo.

AMENITIES DEL EDIFICIO

El complejo residencial ofrece una propuesta integral de servicios y espacios comunes diseñados para mejorar la calidad de vida de sus residentes.

• Piscina con solárium
• Business center
• Salón de usos múltiples
• Sector de juegos infantiles
• Recepción
• Ascensor
• Portón automático

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se posiciona en una zona de alto potencial de crecimiento, frente a la Plaza 25 de Agosto, a tan solo 150 metros de Avenida Elcano y 200 metros de Avenida Álvarez Thomas. La proximidad al polo gastronómico de Colegiales y el rápido acceso a Belgra
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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