Departamento · 70m² · 2 ambientes
venta
USD 68.000
Expensas $ 150.000
Entre Rios 1859, Plaza Colón, Centro
Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente con Dependencia Patio y Balcon Centro
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD EN EL CENTRO!
Feigelmüller Estudio Inmobiliario presenta este departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio y patio, ubicado en una zona estratégica del Centro de Mar del Plata (Entre Ríos entre Rivadavia y Belgrano).
Con un valor de salida ajustado a USD 1100 el m² (70 m² totales, 60,5 m2 superficie homogeneizada), esta propiedad se posiciona como una oportunidad de ingreso accesible con excelente proyección de revalorización y retorno de inversión por alquiler.
Aspectos Clave para invertir:
Versatilidad de Distribución: Posee 1 dormitorio más una dependencia con placard con baño propio. La distribución permite explotarlo como un 3 ambientes funcional o adaptar un espacio para home office o alquiler a estudiantes/turistas.
Espacio Exterior Propio: Patio privado de 12 m² más balcón al frente, agregando un valor de uso muy buscado y difícil de encontrar en unidades céntricas.
Doble Núcleo Sanitario: 2 baños completos (uno principal y un baño de servicio con ducha).
Bajo Costo de Adquisición: Precio competitivo por debajo del promedio del metro cuadrado de la zona céntrica.
Comodidades del Edificio: Edificio sólido con cámaras de seguridad 24 hs, portero residente y opción de adquirir o alquilar cocheras en el mismo inmueble (disponibilidad de cochera en el edificio por USD 10.000).
Detalles de la Unidad (70 m² totales / 55 m² cubiertos):
Amplio living comedor con balcón al frente y excelente luz natural.
Cocina independiente con lavadero separado.
Calefacción por tiro balanceado.
Disposición en 1° piso alto (ubicado sobre nivel de cocheras, equivalente a un 2°/3° piso en altura).
Servicios conectados: Gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad e internet.
Edificio con ascensor, alarma y terraza común con bauleras.
Unidad con título y documentación al día, lista para escriturar y generar renta inmediata.
Contactanos para coordinar una visita o solicitar la ficha técnica completa.
Feigelmüller Estudio Inmobiliario presenta este departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio y patio, ubicado en una zona estratégica del Centro de Mar del Plata (Entre Ríos entre Rivadavia y Belgrano).
Con un valor de salida ajustado a USD 1100 el m² (70 m² totales, 60,5 m2 superficie homogeneizada), esta propiedad se posiciona como una oportunidad de ingreso accesible con excelente proyección de revalorización y retorno de inversión por alquiler.
Aspectos Clave para invertir:
Versatilidad de Distribución: Posee 1 dormitorio más una dependencia con placard con baño propio. La distribución permite explotarlo como un 3 ambientes funcional o adaptar un espacio para home office o alquiler a estudiantes/turistas.
Espacio Exterior Propio: Patio privado de 12 m² más balcón al frente, agregando un valor de uso muy buscado y difícil de encontrar en unidades céntricas.
Doble Núcleo Sanitario: 2 baños completos (uno principal y un baño de servicio con ducha).
Bajo Costo de Adquisición: Precio competitivo por debajo del promedio del metro cuadrado de la zona céntrica.
Comodidades del Edificio: Edificio sólido con cámaras de seguridad 24 hs, portero residente y opción de adquirir o alquilar cocheras en el mismo inmueble (disponibilidad de cochera en el edificio por USD 10.000).
Detalles de la Unidad (70 m² totales / 55 m² cubiertos):
Amplio living comedor con balcón al frente y excelente luz natural.
Cocina independiente con lavadero separado.
Calefacción por tiro balanceado.
Disposición en 1° piso alto (ubicado sobre nivel de cocheras, equivalente a un 2°/3° piso en altura).
Servicios conectados: Gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad e internet.
Edificio con ascensor, alarma y terraza común con bauleras.
Unidad con título y documentación al día, lista para escriturar y generar renta inmediata.
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