Departamento · 48m² · 2 ambientes
venta
USD 62.000
Expensas $ 100.000
Brasil 300, Güemes, Córdoba
Venta Departamento 1 Dormitorio Guemes
Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Christian Simminger
**DEPARTAMENTO EN VENTA – 1 DORMITORIO – GÜEMES, CÓRDOBA**
Departamento contrafrente ubicado en el corazón de Güemes, sobre calle Brasil, en el primer piso de un edificio de 4 pisos. Con una superficie de 48 m² distribuidos estratégicamente, esta propiedad ofrece una excelente combinación de funcionalidad, comodidad y ubicación.
El inmueble cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera, cocina separada y un amplio living comedor con salida directa al balcón. Además, el departamento se entrega con la llave de acceso a la terraza. La construcción es del año 2015 y se encuentra en excelente estado de conservación.
Se entrega equipado con **aire acondicionado, cocina y calefactor**, brindando mayor confort y permitiendo mudarse con el equipamiento esencial ya instalado.
La ubicación es estratégica y de gran potencial de crecimiento. Se encuentra a solo 2 cuadras de la zona más dinámica de Güemes, donde se concentran algunos de los principales bares y restaurantes de la ciudad. Además, está a media cuadra de Pocito Social Life, un importante desarrollo inmobiliario que impulsa la revalorización del sector. Su cercanía a Ciudad Universitaria y a Nueva Córdoba lo convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales, inversores o quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba.
Clasificado como **apto profesional**, resulta ideal tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación, accesibilidad a servicios y cercanía a los principales puntos de interés lo posicionan como una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario.
**ACLARACIÓN IMPORTANTE:** El edificio no cuenta con cochera propia. Sin embargo, junto al edificio hay una cochera para guardar autos y motos, y a una cuadra se encuentra otra opción de estacionamiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Christian Simminger
**DEPARTAMENTO EN VENTA – 1 DORMITORIO – GÜEMES, CÓRDOBA**
Departamento contrafrente ubicado en el corazón de Güemes, sobre calle Brasil, en el primer piso de un edificio de 4 pisos. Con una superficie de 48 m² distribuidos estratégicamente, esta propiedad ofrece una excelente combinación de funcionalidad, comodidad y ubicación.
El inmueble cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera, cocina separada y un amplio living comedor con salida directa al balcón. Además, el departamento se entrega con la llave de acceso a la terraza. La construcción es del año 2015 y se encuentra en excelente estado de conservación.
Se entrega equipado con **aire acondicionado, cocina y calefactor**, brindando mayor confort y permitiendo mudarse con el equipamiento esencial ya instalado.
La ubicación es estratégica y de gran potencial de crecimiento. Se encuentra a solo 2 cuadras de la zona más dinámica de Güemes, donde se concentran algunos de los principales bares y restaurantes de la ciudad. Además, está a media cuadra de Pocito Social Life, un importante desarrollo inmobiliario que impulsa la revalorización del sector. Su cercanía a Ciudad Universitaria y a Nueva Córdoba lo convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales, inversores o quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba.
Clasificado como **apto profesional**, resulta ideal tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación, accesibilidad a servicios y cercanía a los principales puntos de interés lo posicionan como una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario.
**ACLARACIÓN IMPORTANTE:** El edificio no cuenta con cochera propia. Sin embargo, junto al edificio hay una cochera para guardar autos y motos, y a una cuadra se encuentra otra opción de estacionamiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Leer descripción completa
