Venta Departamento 1 Ambiente Balvanera Balcon

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Paikan Cisneros
Descubra la combinación perfecta de ubicación, diseño moderno y comodidades de primer nivel. Presentamos un exclusivo departamento monoambiente a estrenar con balcón, situado en el piso 3 de un edificio de vanguardia, estratégicamente ubicado sobre la icónica Av. Corrientes, en el corazón de Balvanera.

Esta luminosa unidad de 36,43 m2 totales ofrece una distribución inteligente y funcional. Cuenta con amplio living-comedor, con abundante luz natural, una cocina integrada y completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo, con acabados y grifería de alta calidad y un balcón.

Características Exclusivas del Edificio de 14 Pisos: Pensado para el estilo de vida actual, el edificio incorpora servicios que maximizan la comodidad y la productividad:

- Coworking (Cotrabajo): Un entorno profesional y tranquilo, perfecto para el trabajo remoto, el estudio o reuniones.
- Confort y Ocio: Salón de Usos Múltiples (SUM), Lavandería y una espectacular Terraza con Solárium.
- Servicios Integrados: Locales comerciales en planta baja para acceder a comercios y servicios sin salir del complejo.
- Infraestructura de Lujo: Tres ascensores, uno de ellos camillero, para una accesibilidad y circulación eficientes.
- Logística: Tres subsuelos de cocheras disponibles en modalidad de alquiler.

Ubicación Premium e Inmejorable Conectividad: Ubicado sobre Av. Corrientes, este departamento goza de una conectividad sin igual y acceso inmediato a los principales puntos de interés:

- Polo Académico: A minutos de las Facultades de Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología y la Escuela de Arte Da Vinci.
- Centro Cultural: Rodeado por el circuito teatral (Paseo La Plaza, Teatro Picadero, Teatro San Martín).
- Salud: Cercanía a importantes centros de salud como el Hospital de Clínicas.
- Entorno Urbano: Próximo a parques, polo gastronómico, amplia oferta comercial y todas las líneas de transporte público.

Este inmueble en el piso 3 representa una oportunidad clave para inversores que buscan alta demanda de alquiler (estudiantes/profesionales) o para quien desea establecer su primer hogar en una zona estratégica con todos los servicios y comodidades de un desarrollo de alta gama.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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