Venta de Departamento de 2 Ambientes con Balcón Francés en Balvanera

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN FRANCÉS EN BALVANERA
Av. Rivadavia 2986 (esq. La Rioja)

*** APTO CRÉDITO *** *** LISTO PARA MUDARSE ***

Torre 15° Piso al Frente sobre La Rioja, orientación "Oeste" - 3 Ascensores - Se ingresa a un Hall de entrada por puerta de madera y espacio de guardado - Amplio Living Comedor con pisos de parquet plastificados (se mantiene también en el dormitorio) y salida al Balcón francés con vista abierta y panorámica- Cocina separada al frente con ventilación al exterior y lavadero integrado, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena, cocina y horno a gas - Baño interno, con ducha (con extractor de aire) - Dormitorio con amplio ventanal al frente muy luminoso con orientación "Oeste" .

El Edificio en buen estado de mantenimiento y conservación, tiene una antigüedad de 31 años, y se desarrolla en PB + 18 Pisos, con 6 unidades por planta (son de 2 y 3 ambientes), lo que hace que las expensas sean bajas en comparación con otros edificios. Cuenta con 3 ascensores, servicios individuales de agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción por picos de gas con estufas de tiro balanceado. Con encargado y ayudante de limpieza. La entrada está monitoreada las 24 hs con cámaras de seguridad.

Ubicación: se ubica sobre Av. Rivadavia 2986 e/ La Rioja y Catamarca en el barrio de Balvanera. Se encuentra a 200mts de Av. Jujuy, frente a la Plaza Miserere. Líneas de Colectivo: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO)

- EXCELENTE ESTADO
- SUPER LUMINOSO
- SERVICIOS INDIVIDUALES (AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE Y CALEFACCIÓN POR ESTUFAS TIRO BALANCEADO)
- SE ENTREGA CON EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO EN LIVING
- APTO CRÉDITO
- AYSA SE ABONA INDIVIDUALMENTE ($18.000)

SF Grupo Inmobiliario
Mat. CUCICBA N.° 7.418 Tomo 1 Folio 276

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Accesibilidad: NO (Ley 5.115)