Venta Balvanera 4 Amb de Estilo Balcón Al Frente

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juan Scarnati
Venta BALVANERA – 4 Ambientes de Estilo con Doble Circulación

Pueyrredón y Lavalle.
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Departamento de 4 ambientes de estilo, ubicado en un sexto piso al frente, sobre la Av. Pueyrredón, en la intersección con Lavalle.

Es el último piso de un edificio sólido, de muy buena construcción y calidad constructiva.

Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial de actualización en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.
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DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
• Gran living comedor, de excelentes proporciones y luminosidad, con posibilidad de incorporar un dormitorio contiguo y generar un amplio espacio en “L”.
• Tres dormitorios, todos con placards empotrados
• Doble circulación (principal y de servicio)
• Cocina amplia con posibilidad de reforma y generar un gran espacio social moderno
• Lavadero independiente
• Un baño completo + toilette
• Muy buena capacidad de guardado
• Construcción sólida y detalles de época
• Terraza de uso común.

La planta es funcional y versátil, ideal para modernizar respetando el estilo original o realizar una actualización integral que revalorice la propiedad.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Av. Pueyrredón y Lavalle
• Cercano a centro comercial y Facultad de Medicina
• Cercanía inmediata a Subte Línea H, B y D
• Múltiples líneas de colectivo
• Zona de alto tránsito, conectividad y demanda constante
• Cercano a centros médicos, universidades y polos comerciales

Ubicación ideal tanto para vivienda familiar como para renta tradicional o profesional.

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POTENCIAL
Propiedad de estilo, con excelente base constructiva y metros bien distribuidos.

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EXPENSAS

Proximamente a la baja ya que el encargado ha procedido a jubilarse.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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