Venta - 4 Ambientes - Villa Crespo - Balcon - Apto Credito

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- EN NEGOCIACION

Un refugio urbano que fusiona diseño clásico con funcionalidad moderna, este semipiso de 89 m² en Villa Crespo se revela como un espacio de vida inteligente y sofisticada.

PROPUESTA ÚNICA

Ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón, este departamento ofrece una experiencia de habitar que equilibra confort y estilo. Diseñado para quienes valoran espacios versátiles y luminosos, representa una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Superficie total de 89 m² (80 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos)
• Ubicación privilegiada en Villa Crespo
• Piso 3ro en edificio de 11 pisos construido en 1975
• Distribución funcional de 4 ambientes
• 3 habitaciones amplias con placards
• Baño completo y toilette de servicio
• Disposición de contrafrente que maximiza luminosidad
• Llave magnético de acceso la edificio
• 2 Departamentos por piso y 2 ascensores


ESPACIOS INTERIORES

• Comedor amplio de 3.30 x 7.70 m
• Habitación principal: 3 x 3.43 m con ventana exterior
• Segunda habitación: 3 x 4 m con placard
• Tercera habitación: 2 x 3 m con toilette en suite
• Cocina funcional de 3 x 3 m
• Lavadero independiente de 1.80 x 1 m
• Baño completo de 2.40 x 2 m
• Balcón de 8 x 1.17 m

BENEFICIOS DIFERENCIALES

• Losa radiante para confort térmico
• Buen estado en General
• Apto para crédito y perfil profesional
• Orientación que garantiza luminosidad natural

ENTORNO URBANO

Villa Crespo se consolida como un barrio de alta valorización, con:

• Conectividad excepcional
• Propuesta gastronómica y cultural vibrante
• Servicios y comercios cercanos
• Acceso inmediato a transporte público. Proximamente el \" TRANBUS\"

Una oportunidad única para quienes buscan combinar inversión inteligente con calidad de vida en el corazón de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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