Venta 3amb Duplex Balvanera Cochera/terraza Pileta

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Alexis Inovich
DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL

UNICO EN LA ZONA!

*TERRAZA INDEPENDIENTE C/PARRILLA.
*QUINCHO.
* COCHERA FIJA EN SUBSUELO.
* PILETA.
* ESPACIO DE ESPARCIMIENTO (AREA DE SOLARIUM, ESPACIO DE JUEGOS INFANTILES).

Un refugio urbano que se despliega en el corazón de Balvanera, invitando a experimentar un estilo de vida contemporáneo. Este departamento dúplex de 131 m² se erige como un lienzo arquitectónico que captura la esencia de la vida moderna en pleno centro porteño.

Concebido con una distribución inteligente, el inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y sociales. Sus 98 m² cubiertos abrazan dos dormitorios luminosos que prometen descanso y privacidad, mientras el living y el comedor se integran fluidamente, creando un ambiente de encuentro y conexión.

La cocina, diseñada con practicidad, se complementa con un lavadero funcional y un balcón que expande visualmente los límites del hogar. Una terraza de 19 m2 y un quincho 20 m2 se convierte en el escenario ideal para momentos de contemplación y reunión, donde el horizonte urbano se funde con la intimidad personal.

Construido en 1997, el departamento conserva un estado impecable, potenciado por amenities que elevan la experiencia residencial. Pileta, solarium, área de juegos infantiles transforman la vivienda en un ecosistema de confort y bienestar.

La cochera incluida representa un valor agregado estratégico en una zona neurálgica de la ciudad, donde cada metro cuadrado cuenta. Ubicado sobre Rincón, el inmueble ofrece conectividad inmediata y acceso privilegiado a servicios, transporte y la dinámica cultural de Balvanera.

Una inversión inteligente que conjuga ubicación, diseño y potencial de valorización.

Su conectividad es excelente!

Cerca de centros educativos y de salud, polos gastronómicos y medios de transporte; cerca de todo.
A una cuadra de Av. Independencia y dos cuadras de Av. Entre Ríos.


Medidas y distribución:

Planta principal.
* Comedor 3 x 6
* Pasillo de distribución 2,30 x 1,34
* Cocina 4,09 x 1,50
* Baño 1,50 x 4,50
* Balcón 1,50 x 4,50

Planta secundaria.
* 1er. Habitación 3,10 x 3,45
* 2da. Habitación 3,50 x 4
* Balcón 6,40 x 1,20
* Escritorio 3 x 1,65
* Baño 2,20 x 1,50

Terraza propia.
*Quincho 4,55 x 4,55
* Terraza (con parrilla) 4,70 x 3,95


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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