Venta 3 Ambientes con Terraza, Apta Credito, Apto Profesional y Financiación Directa, en San Martin

VENTA Oportunidad Única: 3 Ambientes con Gran Terraza y Financiación Directa
UBICACIÓN - SAN MARTÍN CENTRO - APTO CRÉDITO & PROFESIONAL

BENEFICIO EXCLUSIVO: FINANCIACIÓN PRIVADA
El propietario facilita la compra.:
• Anticipo: 50% al contado.
• Saldo: Hasta 24 cuotas fijas en dólares.
• Sin bancos ni garantes: Trato directo y sencillo.

EL DEPARTAMENTO QUE SE ADAPTA A VOS

Ubicado estratégicamente sobre la calle Pellegrini al 1800, esta propiedad combina la solidez de una construcción institucional con el potencial de un hogar moderno y luminoso. Sus 116 m² totales ofrecen una versatilidad difícil de encontrar en la zona.
DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDADES
La propiedad destaca por su reversibilidad: hoy funciona con un esquema profesional, pero conserva todas las conexiones originales para volver a ser una vivienda clásica de categoría en pocos pasos.

Planta Baja: Intimidad y Confort
• Living Comedor: Espacioso, ideal para sectorizar.
• Dormitorio Principal en Suite: Un refugio privado con baño completo.
• Segundo Dormitorio: Cómodo, con placard e interiores.
• Dos Baños Completos: Ambos con bañera, un lujo de funcionalidad.

Planta Alta: El Corazón Social
• Cocina Comedor Diario: Actualmente en planta alta (con gran entrada de sol), pero con instalaciones listas para reubicar en planta baja si se desea.
• Terraza Privada (31 m²): Un verdadero oasis urbano. Espacio ideal para diseñar un quincho, un solárium o un jardín de invierno. ¡El pulmón de aire que necesitás en pleno centro!
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?

1. Metros Reales: Superficie cubierta de 84 m² + 31 m² de terraza propia.
2. Ubicación Estratégica: En el polo administrativo de San Martín. Cerca de bancos, comercios y todos los medios de transporte.
3. Doble Destino: Perfecta para vivienda familiar o para un estudio profesional de alto perfil (ex sede del Colegio de Agrimensores).

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
DETALLES TÉCNICOS

• Superficie Total: 115,87 m²
• Superficie Cubierta: 84,44 m²
• Expensas: [Completar con valor actualizado]
• Estado: Excelente conservación.
¿Buscás una propiedad que se pague sola con tu trabajo o el hogar definitivo para tu familia? Esta es la mejor relación precio-metro cuadrado de la zona.

¡Vení a conocer el potencial de este espacio! Coordiná tu visita hoy mismo.



Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530