Venta 2 Ambientes Zona Monserrat

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 -
Contacto: Valeria Cavallari
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 39 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Monserrat, sobre Avenida Belgrano. Una propiedad que fusiona el encanto histórico del barrio con el confort contemporáneo, diseñada para inversores y compradores que valoran la funcionalidad urbana y la proximidad al centro porteño.

UBICACIÓN Y CONTEXTO

Emplazado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, este departamento ofrece acceso inmediato a servicios, transporte y la dinámica vida de la ciudad. Situado en el piso 4 de un edificio de 10 pisos sobre Avenida Belgrano, goza de una posición privilegiada que combina visibilidad urbana con la tranquilidad de una zona consolidada.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

La propiedad presenta una distribución inteligente de 2 ambientes que maximiza cada metro cuadrado:

• Dormitorio con placard integrado
• Living comedor con amplitud funcional
• Baño completo
• Balcón con doble orientación que garantiza óptima luminosidad y ventilación natural

La disposición frente y lateral asegura una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de la luz natural, con orientaciones este y suroeste que brindan luminosidad durante gran parte del día.

ESTADO Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Construido en 1990 y recientemente refaccionado, el departamento presenta un estado general muy bueno. Las terminaciones cuidadas y la distribución funcional reflejan una inversión en calidad que se percibe en cada detalle.

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

• Aire acondicionado para confort durante todo el año
• Conexiones completas de electricidad, agua, gas e internet
• Infraestructura moderna que facilita la vida contemporánea

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Una propuesta inteligente que combina ubicación estratégica, diseño funcional y potencial de valorización. Apto para crédito hipotecario, resulta ideal para primeros compradores o inversores con visión de futuro que buscan consolidar su patrimonio en el centro histórico de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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