Tucumán 400 3º San Nicolás 2amb U$42.800

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás / centro, Capital Federal




Apto profesional. Apto crédito. Departamento de época a refaccionar.

2 ambiente interno. 3er piso. Poco luminoso aunque ventilado. Superficie cubierta y total de 29m2. Living, dormitorio amplio, cocina independiente. En la cocina hay conexión para lavarropas -

Tiene la conexión y servicio de gas natural activo, pero no posee el artefacto de cocina, el comprador deberá adquirirlo y colocarlo con gasista matriculado.

Baño completo con bañera. Los pisos de madera ( living y dormitorio) en muy buen estado .

  Expensas ordinarias $142.700 + $ 89.000 extraordinarias (Junio 2026) incluyen agua caliente central. Edificio de 9 pisos, con 2 ascensores. 3 uf. en este piso (promedio, entre 2 y 4 dtos x planta). Hay encargado de edificio permanente con vivienda. Hay cámara de seguridad en la entrada y se puede ver x aplicación de celular . Terraza de uso común con 2 piletas de lavado y parrilla.

Antigüedad 76 años. Zona turística, cerca de todo!

Unidad desocupada y lista para escriturar.

Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195

Subtes: CATALINAS (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LEANDRO N. ALEM (Línea B)

Ley 5115: Accesible, no hay escalones.-

Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7713)