Semipiso 3 Amb. Al Frente Balcón Corrido S/Av

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Claudio Del Valle
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Balvanera, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira libertad.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Emplazado sobre emblemática Avenida Rivadavia
• A dos cuadras del Congreso de la Nación Argentina
• Zona privilegiada con alta conectividad comercial y académica
• Cercano a facultades de UBA y universidades privadas

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Departamento de 72 m² totales, con 66 m² cubiertos
• Ubicado en sexto piso de edificio de ocho niveles
• Construcción histórica del año 1955 con conservación impecable
• Orientación Norte-Noreste con luminosidad natural

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living comedor amplio con salida a balcón corrido
• Cocina independiente con bajo mesada y alacenas
• Lavadero separado
• Baño completo con bañera
• Habitación principal con placard a medida
• Segunda habitación con acceso al balcón
• Hall de distribución con placard

EQUIPAMIENTO Y CONFORT

• Puerta de ingreso blindada
• Pisos de parquet original
• Persianas de funcionamiento automático
• Aire acondicionado frío/calor
• Calefacción por estufa tiro balanceado
• Termotanque a gas

BENEFICIOS ADICIONALES

• Apto para mascotas
• Acceso para personas con movilidad reducida
• Edificio con ascensor
• Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas

Un espacio que fusiona el encanto histórico de Balvanera con las comodidades contemporáneas. Tu próximo hogar te espera.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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