Departamento · 40m² · 2 ambientes
venta
USD 114.900
Expensas $ 269.000
Aristóbulo del Valle 1400, Barracas, Capital Federal
Semipiso 2 Ambientes + Escritorio con Balcón Terraza, Parrilla y Vista Abierta
Ubicación Estratégica y Confort
Ubicado en la exclusiva esquina de Aristóbulo del Valle 1400, en el corazón de Barracas. A pasos del histórico Parque Lezama y con excelente conectividad hacia las avenidas principales, este semipiso combina la solidez de una construcción clásica con el estilo de vida moderno.
La Propiedad: Luz y Aire en Altura
Ubicada en el 7° piso al frente, esta unidad destaca por su orientación Norte, asegurando sol directo y una luminosidad inmejorable en todos sus ambientes.
Living-Comedor: Espacioso, con cocina integrada de concepto abierto que moderniza el ambiente.
Balcón Aterrazado (30 m²): El verdadero diferencial de la propiedad. Un espacio único con parrilla propia, ideal para disfrutar reuniones al aire libre con vistas abiertas a la ciudad y a la Bombonera!
Dormitorio Principal: Amplio, con placard empotrado y gran entrada de luz.
Dependencia de Servicio: Versátil, perfecta para ser utilizada como escritorio / Home Office o habitación auxiliar.
Baño: Completo y en excelente estado.
Características del Edificio
Exclusividad: Solo 2 unidades en el piso (Semipiso).
Servicios: Calefacción por losa radiante para un confort térmico total.
Mantenimiento: Edificio de sólida construcción con encargado con vivienda.
Gastos: Expensas mensuales de $269.000.-
Superficies
Superficie Cubierta: 40 m²
Superficie Descubierta (Terraza): 30 m²
Superficie Total: 70 m²
Ideal para: Quienes buscan su primer departamento con espacio exterior propio o profesionales que necesitan un sector de oficina independiente en una zona con identidad y cercanía a todo.
OBSERVACIONES: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
Proyecto Urbano
Paula Gualtieri
Matrícula CUCICBA 1395
Ubicado en la exclusiva esquina de Aristóbulo del Valle 1400, en el corazón de Barracas. A pasos del histórico Parque Lezama y con excelente conectividad hacia las avenidas principales, este semipiso combina la solidez de una construcción clásica con el estilo de vida moderno.
La Propiedad: Luz y Aire en Altura
Ubicada en el 7° piso al frente, esta unidad destaca por su orientación Norte, asegurando sol directo y una luminosidad inmejorable en todos sus ambientes.
Living-Comedor: Espacioso, con cocina integrada de concepto abierto que moderniza el ambiente.
Balcón Aterrazado (30 m²): El verdadero diferencial de la propiedad. Un espacio único con parrilla propia, ideal para disfrutar reuniones al aire libre con vistas abiertas a la ciudad y a la Bombonera!
Dormitorio Principal: Amplio, con placard empotrado y gran entrada de luz.
Dependencia de Servicio: Versátil, perfecta para ser utilizada como escritorio / Home Office o habitación auxiliar.
Baño: Completo y en excelente estado.
Características del Edificio
Exclusividad: Solo 2 unidades en el piso (Semipiso).
Servicios: Calefacción por losa radiante para un confort térmico total.
Mantenimiento: Edificio de sólida construcción con encargado con vivienda.
Gastos: Expensas mensuales de $269.000.-
Superficies
Superficie Cubierta: 40 m²
Superficie Descubierta (Terraza): 30 m²
Superficie Total: 70 m²
Ideal para: Quienes buscan su primer departamento con espacio exterior propio o profesionales que necesitan un sector de oficina independiente en una zona con identidad y cercanía a todo.
OBSERVACIONES: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
Proyecto Urbano
Paula Gualtieri
Matrícula CUCICBA 1395
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de Barracas!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
