Piso - Venta - Originalmente 4 Ambientes - Dependencia - Colegiales

EXCELENTE PISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN COLEGIALES

Originalmente departamento de 4 ambientes: Living comedor ampliado en L (Se conecto el living comedor a un dormitorio) - Balcón corrido al frente - Amplia cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio - Dormitorio con balcón interno y placard - 2do Dormitorio con placard - Baño completo - Toilette - Dependencia de servicio/ actualmente habitación de servicio - Segundo baño completo - Lavadero con ventilación natural

DETALLES:
- Agua caliente por termotanque a gas
- Calefacción por estufa tiro balanceado
- Aires acondicionados frio
- Cocina a gas natural
- Ventilación cruzada
- Luminoso

EDIFICIO:
- Antigüedad: 50 Años
- Sin encargado
- Servicio de limpieza
- Ascensor: 1
- 6 Pisos totales
- Bajas expensas

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 126,88 m2
- Semicubierta: 4,55 m2
- Balcón: 11,59 m2
- Total: 143,02 m2

GASTOS:
- Expensas: $270.000 (Abril 2026)
- ABL: $78.000

UBICACIÓN:
General Enrique Martínez al 1200 (Virrey Arredondo y Virrey Olagüer y Feliu). En el barrio de Colegiales, con excelente cercanía a Belgrano R. A una cuadra de Av. Elcano, el cual, cuenta con variedad de líneas de colectivos. Zona residencial muy tranquila con cercanía a espacios gastronómicos y comerciales

Visitas sólo acompañadas por personal de la firma

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.