Piso Exclusivo en Venta, Centro, Rosario, 3 Dorm. Impecable!

Italia 700

Hermoso Piso Exclusivo de 3 dormitorios en Pleno Paseo del Siglo !!!

Ubicación: Ubicado en el tradicional Paseo del Siglo de la ciudad de Rosario, frente al Colegio Adoratrices, a tan solo 100 m de Plaza San Martín y 200 m de Plaza Pringles. La zona se destaca por su amplia oferta comercial y gastronómica, excelente conectividad de transporte público y cercanía a espacios verdes y puntos de referencia cultural e institucional.

Edificio:

Construido en 1962, el edificio está compuesto por 9 pisos exclusivos y cuenta con ascensor, caldera central para calefacción y agua caliente, palier de categoría y control de acceso monitoreado. Además, dispone de servicio de limpieza en espacios comunes tres veces por semana, lo que asegura un óptimo mantenimiento.

Departamento:

Piso exclusivo en 9° y último piso, con doble ingreso, ventilación cruzada y excelente calidad constructiva.

Superficie cubierta: 118,68 m²

Superficie semicubierta (balcón corrido): 9,16 m²

Orientación: Este

Cuenta con un living comedor muy amplio con salida directa al balcón corrido y vistas despejadas. Originalmente la unidad contaba con tres dormitorios, pero uno de ellos fue anexado al living comedor para ampliar y jerarquizar el espacio social. La modificación es fácilmente reversible, pudiendo volver a su distribución original de tres dormitorios con una mínima intervención. Dispone de dormitorios amplios con placares y pisos de parquet. La cocina comedor diario es de grandes dimensiones y fue reciclada a nueva. Tiene toilette de recepción, baño principal renovado y baño de servicio, además de una habitación de servicio/espacio comodín al contrafrente, un estar contiguo y lavadero independiente. Cuenta con un espacio de baulera.

El departamento ofrece abundante espacio de guardado: placares en dormitorios, placares en el paso distribuidor, mobiliario en el comedor diario, en el estar contiguo a la habitación de servicio y también en el lavadero.

Entre las mejoras, se destacan:

Renovación integral de cañerías mediante sistema de termofusión.

Reciclaje completo de cocina y baños.

Termotanque en proceso de reemplazo.

Calefacción por caldera central.

Condiciones: Evalúa propiedad inferior en parte de pago + efectivo

Instrumentación: Escriturable –

SANSÓ PROPIEDADES




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