Piso 5°y6° 5amb 276 M²tot + Tza + Qcho + Gge Acepta 3ap/p

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Carlos Agüeros
NUEVO PRECIO AHORA SÍ PODÉS SER EL NUEVO PROPIETARIO
DEPARTAMENTO SÚPER CÓMODO DIMENSIONES COMO UNA CASA

PISO 5° completo y PISO 6° Terraza de uso propio exclusivo
5 Ambientes en el 5° Piso
Son 276 m2. Totales
Terraza propia
Lavadero
Quincho y Parrilla
Garage para 2 autos o depósito

CARACAS 2293
esquina Alvarez Jonte y Juan Agustín García
Villa Gral. Mitre / La Paternal

IMPORTANTE
El Vendedor acepta departamento de 3 ambientes en parte de pago
Saldo contado efectivo
FORMULE SU PROPUESTA PARA GESTIONARLA Y PODER CONCRETAR

*5° PISO COMPLETO*
5 Ambientes
4 Dormitorios
Living Comedor grande en 2 sectores
3 Balcones
Cocina Comedor Diario enorme y súper luminosa
1 Baño
2 Toilettes
Lavadero
*6° PISO*
Terraza con Parrilla y Lavadero Uso propio y Exclusivo
Quincho

*GARAGE* cerrado de grandes dimensiones con Toilette en Planta baja ÚNICO en el edificio

164 m2. Cubiertos
12 m2. Balcones
72 m2. Terraza Propia
248 m2. TOTALES
28 m2. Garage con Toilette

9,25 x 3,00 m. GARAGE en Planta Baja con entrada independiente de la calle o por la puerta principal del edificio. Tiene un TOILETTE. Hay una entrada / salida al GARAGE a través del hall interno del edificio que comunica con el ascensor. Altura del techo de GARAGE = 3,45 metros

3,00 x 1,50 m. HALL PALIER PRIVADO del 5° Piso
Al 6° Piso TERRAZA Azotea se accede por el Ascensor o por la escalera de uso común del edificio

AL SER ESQUINA TODOS LOS ANBIENTES VENTILAN AL EXTERIOR - AIRE Y LUZ NATURAL

5° PISO
Doble entrada :
a) Al LIVING COMEDOR que es muy grande dispuesto en 2 sectores,
b) Al HALL de recepción que comunica con la COCINA y con los DORMITORIOS. En este HALL hay un placard de piso a techo y hay un placard / despensa de apoyo de la COCINA. Este HALL mide 3,40 x 2,50 m.
Por la entrada al LIVING COMEDOR a la izquierda hay un TOILETTE con antebaño y con ventana al exterior
1,20 x 2,65 m. TOILETTE con antebaño
3,00 x 3,70 m. HABITACIÓN / DORMITORIO que tiene doble Ventana corrediza con cortina de enrollar que ventila al aire y luz con vista abierta. También este ambiente tiene un Placard moderno de 3 puertas corredizas de 0,75 x 2,54 m. de piso a techo con interiores y tiene equipo de Aire Acondicionado
6,30 x 5,52 m. LIVING COMEDOR uno de los 2 sectores que tiene una Ventana doble hoja corrediza con vista al BALCÓN y a la calle Caracas y Puerta Ventana con salida al BALCÓN sobre la calle Caracas
1,20 x 5,52 m. BALCÓN
5,00 x 6,25 m. LIVING COMEDOR el otro sector que tiene una Ventana doble hoja corrediza con vista a la calle Caracas y a la Esquina. Este sector comunica con el HALL y con la COCINA
El LIVING COMEDOR tiene pisos de madera originales con decoración de categoría y de época. Ornamentación en techo y paredes y un hogar.
La Altura de los techos del LIVING COMEDOR es de 2,80 metros
7,20 x 3,00 m. COCINA COMEDOR DIARIO con isla en la mitad que divide la COCINA del COMEDOR DIARIO con Aire Acondicionado. La COCINA tiene en la ochava 2 Ventanas doble hoja corrediza que ventilan al exterior con vista sobre toda la Esquina. El COMEDOR DIARIO tiene una puerta ventana corrediza doble con salida al BALCÓN sobre la Av. Alvarez Jonte
1,20 x 3,45 m. BALCÓN sobre la Av. Alvarez Jonte y con vista abierta a toda la esquina
PASILLO de Distribución a los Dormitorios, Baño y Lavadero
1,20 x 4,70 m. PASILLO en \"L\"
1,20 x 3,46 m. PASILLO en \"L\"
5,20 x 3,60 m. HABITACIÓN / DORMITORIO tiene Ventana doble hoja corrediza y también Puerta Ventana con salida a BALCÓN ambas con vista sobre la Av. Alvarez Jonte y la Esquina. Tiene un Placard de piso a techo sobre una de las paredes y tiene Aire Acondicionado
4,00 x 3,00 m. HABITACIÓN / DORMITORIO con Ventana doble hoja corrediza con vista al BALCÓN citado antes y vista a la Avenida. Tiene Placard de piso a tecjo con 2 puertas corredizas
2,20 x 2,20 m. BAÑO Completo con ventana al exterior
2,55 x 3,30 m. HABITACIÓN / DORMITORIO tiene Ventana doble hora corrediza con vista abierta al aire y luz edificio. Esta HABITACIÓN / DORMITORIO u OFICINA tiene incorporado en Suite un TOILETTE y además tiene un Placard
1,20 x 1,90 LAVADERO con pileta de lavar y calefón y ventana que ventila al exterior

6° PISO
TERRAZA de USO PROPIO Y EXCLUSIVO
6,00 x 14 m. TERRAZA con PARRILLA y Lavadero o posibilidad de hacer un Toilette/Baño
3,00 x 5,00 m. QUINCHO cerrado con mesada pileta con monocomando, cocina y calefón
GRAN VISTA ABIERTA
AL SER UNA ESQUINA VISTA PANORÁMICA
TODO SOL, AIRE Y LUZ NATURALES

GRAN OPORTNIDAD INMOBILIARIA
EXCELENTE RELACIÓN PRECIO Y METROS CUADRADOS Y UBICACIÓN

Colectivos: 24, 47, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146
FF.CC. San Martín estación \"La Paternal\"
Barrio : Villa Gral. Mitre / La Paternal
Avenidas :
Alvarez Jonte, Nazca, San Martin, Juan B. Justo, Gaona, etc.

Nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso
Medidas orientativas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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