Oportunidad: 2 Dorm. Restaurado + Participación en Local Comercial

Departamento en venta ubicado sobre calle Mendoza 237, a solo 20 metros de Av. Colón y a una cuadra y media de Plaza Colón, en una zona estratégica con excelente conectividad, comercios y servicios.

La propiedad cuenta con 48 m² propios y una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios:

• 2 dormitorios
• Comedor
• Cocina independiente
• Baño completo
• Lavadero

Además, la propiedad incluye un pequeño porcentaje de un local comercial a la calle que actualmente se encuentra alquilado, generando un ingreso adicional y convirtiéndolo en una excelente opción para inversores.

El departamento fue totalmente restaurado en julio de 2024, incluyendo:

/Instalación eléctrica nueva
/Instalación de agua y desagües renovada
/Prueba de gas completa realizada hace 4 años

La propiedad se encuentra perfecta de papeles, con planos certificados por la municipalidad y toda la documentación al día.

Actualmente alquilado hasta el 31 de julio con una excelente inquilina, lo que permite contar con renta desde el primer momento.

Una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda futura, en una ubicación muy buscada de la ciudad.

Si te interesa conocer más detalles o coordinar una visita, contactanos.
Desde Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios te asesoramos y acompañamos en todo el proceso de compra.