Oportunidad Balvanera | 2 Ambientes | Contrafrente

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Marina Mondini

¡Inversión inteligente en el corazón de Balvanera! Presentamos este funcional departamento de 2 ambientes, ideal para el mercado de alquiler temporario o estudiantes, dada su proximidad estratégica a las principales facultades de la UBA y USAL.

Ubicado en un 1er piso al contrafrente, la unidad ofrece el silencio y la tranquilidad necesarios en una zona de máxima conectividad. Cuenta con una superficie de 28,26 m² cubiertos muy bien aprovechados, destacándose un lavadero independiente, una característica única y altamente valorada en este metraje.

Cercanía estratégica con los polos universitarios y médicos más importantes del país.

Polo Universitario y Educativo
La ubicación es privilegiada para estudiantes y docentes, encontrándose a minutos de:

Facultad de Psicología (UBA): A solo unas cuadras (Sede Hipólito Yrigoyen).

Facultad de Ciencias Económicas y Medicina (UBA): Fácil acceso mediante el eje de Av. Córdoba y múltiples líneas de colectivo.

Facultad de Ciencias Sociales (UBA): Cercanía directa con la sede de Santiago del Estero.

Universidad del Salvador (USAL): Próximo a sus principales sedes en la zona de Centro/Balvanera.

Cercanía con Instituciones de Salud
Se sitúa en el epicentro del sistema de salud público y privado, rodeado de centros de referencia nacional:

Hospital Ramos Mejía: A escasa distancia, referente en atención general.

Hospital de Clínicas \"José de San Martín\": A pocos minutos de trayecto.

Fundación Favaloro y Hospital de Gastroenterología Dr. Udaondo: En la periferia inmediata de la zona.

CeSAC N° 11 (Balvanera): Centro de atención primaria de salud integral cercano.

Ubicación imbatible: a pasos de Subte Línea A (Miserere) y Línea H (Venezuela), y acceso a más de 35 líneas de colectivos.

Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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