Departamento · 28m² · 1 ambiente
venta
USD 51.000
Cerrito al 1600, Abasto, Distrito Centro
Oportunidad a Estrenar: Deptos de 1,2 y 3 Dorm.
EDIFICIO CERRITO – Departamentos en Venta de 1 y 2 Dormitorios
Ubicación Estratégica:
Emplazado en el corazón del Barrio del Abasto (Distrito Centro), a metros de la activa Avenida Pellegrini y en la inmediata cercanía del pulmón verde más importante de la ciudad: el Parque Independencia. Una zona residencial consolidada que combina tranquilidad con un acceso inmejorable a universidades (UAI, UCEL, UCA, UTN, UNR), centros de salud (Sanatorio Mapaci, HECA), tribunales y una amplia oferta comercial y gastronómica.
El Edificio:
Proyecto de diseño moderno desarrollado. Cuenta con una planta baja destinada a un local comercial y cocheras, más seis niveles que albergan exclusivas unidades monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios con excelente orientación Norte-Sur, garantizando luminosidad natural todo el día, se destaca un Salón de Usos Múltiples (SUM) de acceso común equipado con parrillero y solárium, ideal para el esparcimiento de los residentes.
Detalle de las Unidades Disponibles:
. Departamentos de 2 Dormitorios:
Prototipo A: 58 m² cubiertos + 9.5 m² semicubiertos (Total: 67.5 m²).
Prototipo B (Con terraza exclusiva): 62 m² cubiertos + 9.5 m² semicubiertos (Total: 71.5 m² + terraza).
Distribución: Amplio living-comedor, cocina independiente, baño completo, toilette de recepción y balcón al frente.
. Unidades de 1 Dormitorio / Monoambientes:
Excelentes opciones ideales para renta, primera vivienda o estudiantes.
Unidades funcionales con balcón semicubierto, diseñadas para optimizar cada metro cuadrado con excelente entrada de luz.
Calidad Constructiva y Terminaciones de Categoría:
El desarrollo se destaca por el empleo de materiales de primera línea orientados al confort térmico, la durabilidad y la seguridad:
. Aislación y Confort: Muros dobles y cubiertas con aislamiento térmico. Aberturas de aluminio línea Módena (o similar) equipadas con Doble Vidriado Hermético (DVH).
. Climatización: Instalación de cañerías embutidas listas para equipos de aire acondicionado Split, y caldera dual instalada para sistema de calefacción por radiadores (no incluye artefactos radiadores).
. Cocina y Baños: Equipamiento de cocina completo con espacio diseñado para purificador SLIM, horno y anafe a gas de cuatro hornallas de empotrar, y bacha simple de acero inoxidable Johnson. Sanitarios marca Roca y griferías monocomando Peirano (o calidad similar). Cielorrasos suspendidos en ambos sectores.
. Interiores: Pisos y revestimientos de primera calidad y frentes e interiores de placares terminados en melamina. Marcos y puertas reforzadas en los ingresos a cada departamento.
. Seguridad Avanzada: Acceso al edificio e ingreso a la escalera mediante cerradura magnética automatizada. Portón de cocheras automatizado. Cerradura magnética en ascensor, sistema de monitoreo mediante cámaras en planta baja y sensores de movimiento para la iluminación de palieres.
. Financiación y Forma de Pago:
. Fecha de entrega: Septiembre 2026.
. Plan Flexible: Ingreso con el 30% de la unidad en dólares.
Ubicación Estratégica:
Emplazado en el corazón del Barrio del Abasto (Distrito Centro), a metros de la activa Avenida Pellegrini y en la inmediata cercanía del pulmón verde más importante de la ciudad: el Parque Independencia. Una zona residencial consolidada que combina tranquilidad con un acceso inmejorable a universidades (UAI, UCEL, UCA, UTN, UNR), centros de salud (Sanatorio Mapaci, HECA), tribunales y una amplia oferta comercial y gastronómica.
El Edificio:
Proyecto de diseño moderno desarrollado. Cuenta con una planta baja destinada a un local comercial y cocheras, más seis niveles que albergan exclusivas unidades monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios con excelente orientación Norte-Sur, garantizando luminosidad natural todo el día, se destaca un Salón de Usos Múltiples (SUM) de acceso común equipado con parrillero y solárium, ideal para el esparcimiento de los residentes.
Detalle de las Unidades Disponibles:
. Departamentos de 2 Dormitorios:
Prototipo A: 58 m² cubiertos + 9.5 m² semicubiertos (Total: 67.5 m²).
Prototipo B (Con terraza exclusiva): 62 m² cubiertos + 9.5 m² semicubiertos (Total: 71.5 m² + terraza).
Distribución: Amplio living-comedor, cocina independiente, baño completo, toilette de recepción y balcón al frente.
. Unidades de 1 Dormitorio / Monoambientes:
Excelentes opciones ideales para renta, primera vivienda o estudiantes.
Unidades funcionales con balcón semicubierto, diseñadas para optimizar cada metro cuadrado con excelente entrada de luz.
Calidad Constructiva y Terminaciones de Categoría:
El desarrollo se destaca por el empleo de materiales de primera línea orientados al confort térmico, la durabilidad y la seguridad:
. Aislación y Confort: Muros dobles y cubiertas con aislamiento térmico. Aberturas de aluminio línea Módena (o similar) equipadas con Doble Vidriado Hermético (DVH).
. Climatización: Instalación de cañerías embutidas listas para equipos de aire acondicionado Split, y caldera dual instalada para sistema de calefacción por radiadores (no incluye artefactos radiadores).
. Cocina y Baños: Equipamiento de cocina completo con espacio diseñado para purificador SLIM, horno y anafe a gas de cuatro hornallas de empotrar, y bacha simple de acero inoxidable Johnson. Sanitarios marca Roca y griferías monocomando Peirano (o calidad similar). Cielorrasos suspendidos en ambos sectores.
. Interiores: Pisos y revestimientos de primera calidad y frentes e interiores de placares terminados en melamina. Marcos y puertas reforzadas en los ingresos a cada departamento.
. Seguridad Avanzada: Acceso al edificio e ingreso a la escalera mediante cerradura magnética automatizada. Portón de cocheras automatizado. Cerradura magnética en ascensor, sistema de monitoreo mediante cámaras en planta baja y sensores de movimiento para la iluminación de palieres.
. Financiación y Forma de Pago:
. Fecha de entrega: Septiembre 2026.
. Plan Flexible: Ingreso con el 30% de la unidad en dólares.
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