Monoambiente en Venta con Balcón y Baulera Palermo

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Rosana Sasia
Monoambiente Divisible a Estrenar | Estilo Industrial & Máxima Luminosidad - APTO PROFESIONAL

Se vende con Baulera - Posibilidad de comprar cochera techada en el edificio

Ubicado sobre Cabrera, entre Medrano y Salguero, este departamento combina diseño contemporáneo con una versatilidad única. Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión de renta temporal (Airbnb).

Características Destacadas:
* Diseño & Estética: Techos de hormigón visto, pisos vinílicos de alta resistencia y una estética industrial moderna.

* Luz y Ventilación Natural: Disposición frente y contrafrente (pulmón), lo que permite dividir el ambiente manteniendo luz natural y circulación de aire en ambos sectores.

* Balcón al Frente: Con vista directa a la copa de los árboles, ideal para un rincón de relax.

* Calidad Constructiva: Ventanales con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un aislamiento térmico y acústico total, grifería FV y sanitarios Roca.

* Cocina Integrada: Mobiliario minimalista en blanco, mesada de granito oscuro y espacio listo para horno/anafe.

* Baño Completo: Con bañera y ventana exterior (clave para evitar la humedad).

* Extras de Valor: Incluye baulera. Posibilidad de adquirir cochera techada en subsuelo (acceso por montacargas).

Ubicación Estratégica: El corazón de Palermo \"University District\"
Vivir o invertir en Cabrera y Salguero es estar en el punto exacto donde la tranquilidad residencial se cruza con la movida urbana:

Polo Educativo: A solo 2 cuadras de la Universidad de Palermo (UP), lo que garantiza una demanda constante de alquileres para estudiantes y docentes.

Gastronomía & Diseño: Rodeado de los mejores cafés de especialidad, teatros independientes y el circuito gastronómico de Palermo de diseño.

Conectividad Total: A pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Santa Fe, con acceso inmediato a la línea D de Subte y múltiples líneas de colectivo.

Entorno Verde: Cercanía a plazas y a pocas cuadras de los centros comerciales más importantes de la zona.

¿Te imaginás viviendo acá? Vení a conocer tu próximo hogar en el corazón de Palermo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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