Monoambiente en Venta con Amenities Monserrat

Departamento en venta de 1 ambiente de 26 m², ubicado en Adolfo Alsina 1252, piso 10, en el barrio de Monserrat, una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.
Una excelente oportunidad para inversión inmobiliaria, renta temporaria o primera vivienda, dentro de un edificio moderno con amenities y servicios.

Características del departamento
Superficie total: 26 m²

- Piso 10, muy luminoso
- Ambiente funcional y bien distribuido
- Aire acondicionado split frío/calor
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Anafe eléctrico
- Excelente ventilación
- Ideal para alquiler o uso residencial

Edificio y amenities
Edificio eléctrico de 12 pisos, de sólida construcción y en etapa
final de reformas:

- Parrilla en piso 12
- Gimnasio
- Laundry
- Espacio guarda bicicletas
- Coworking con Wi-Fi
- Plaza seca en 4° piso
- Local gastronómico en planta baja
- 2 ascensores para 5 personas cada uno
-
Un concepto moderno que integra vivienda, trabajo y servicios en un mismo espacio.

Ubicación estratégica – Monserrat / Centro

Ubicado sobre Adolfo Alsina al 1200, a metros de Av. 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia. Zona con alta demanda para alquiler y excelente conectividad.

Cercano a:

- Universidades (UADE, UAI, Kennedy)
- San Telmo y Puerto Madero
- Oficinas, organismos públicos y centros administrativos

Transporte y conectividad

- Subte Línea A – Estación Sáenz Peña
- Subte Línea C – Estación Moreno
- Subte Línea E – Estación Independencia
- Múltiples líneas de colectivo
- Acceso rápido a toda la ciudad.

Gastronomía y entorno

- Restaurantes, bares y cafés tradicionales
- Cercanía al polo gastronómico de San Telmo
- Comercios, supermercados y servicios
- Centros culturales y atractivos históricos

Una zona ideal para quienes buscan vivir o invertir en el centro porteño.

Oportunidad

Excelente monoambiente en venta en Monserrat con amenities, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o primera vivienda en CABA.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.