Monoambiente en Alquiler en Palermo Al Frente con Balcón con Amenities

Monoambiente en venta en Palermo, consta de 35,67 mts2 cubiertos y 5,29 mts2 de balcón, conformando un total de 40,96 mts2. Ubicado en el 6to. piso, sobre Gurruchaga entre Guatemala y Paraguay (la manzana de Don Julio).
No es apto crédito (el propietario no desea realizar al operación con credito)
Al frente con balcón. Deck de madera en muy buen estado de conservación y mantenimiento.
El departamento se encuentra pintado. Pisos pulidos y plastificados. Detalles de calidad en las terminaciones. Excelente estado
Bañera con mampara. Pequeño vestidor y placard adicional para otros fines.

El depto. cuenta con un equipo de aire acondicionado frío-calor y cortinas tipo black-out y luminarias con diseño.
Anafe y Horno eléctrico. El ambiente, la cocina, el baño y los placards cuentan con artefactos de luz.

Edificio de 10 pisos con 16 años de antigüedad. Piscina solarium, sauna y máquina de ejercicios en el último piso.
Tres departamentos por piso. Un amplio ascensor. Edificio accesible para personas con discapacidades físicas

Las expensas mencionadas son con vencimiento en junio 2026
ABL /Inmobiliario: $16.000 - AySA x expensas

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Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles

Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"