Monoambiente Amueblado en Piso 23 con Vista Abierta | Ideal Inversión

Venta de monoambiente amueblado en Quartier Madero Urbano, ubicado en Azopardo 770, frente a Puerto Madero y a pocos minutos del casco histórico de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en el piso 23 y cuenta con 37 m², una distribución funcional, amplios ventanales, excelente entrada de luz natural y vista hacia el dique y la ciudad.

Dispone de cocina equipada, sector de comedor y trabajo, área de descanso y baño completo. Se vende amueblado y equipado, sujeto al inventario definitivo.

IDEAL PARA INVERSIÓN Y ALQUILER TEMPORARIO

La unidad se encuentra actualmente en funcionamiento dentro del mercado de alquiler temporario. Su publicación en Airbnb registra:

- 72 evaluaciones
- Calificación general de 4,82 sobre 5
- 88% de calificaciones de cinco estrellas
- 4,9 sobre 5 en ubicación
- Distinción “Favorito entre huéspedes”

Estos antecedentes permiten conocer el desempeño y la aceptación que la propiedad ya ha tenido entre viajeros. La cuenta, las evaluaciones y la reputación dentro de la plataforma no forman parte de la venta, salvo acuerdo expreso.

AMENITIES Y SERVICIOS

Quartier Madero Urbano ofrece una propuesta integral de confort:

- Pileta exterior con solárium
- Gimnasio equipado
- Spa con dos jacuzzis
- Sauna seco y sauna húmedo
- Sala de masajes y tratamientos
- Microcine
- Espacios para reuniones
- Sector de desayuno y propuesta gastronómica
- Recepción y seguridad las 24 horas
- Control de acceso

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se encuentra en un punto de conexión entre Puerto Madero, San Telmo y el centro de la Ciudad.

Próxima a la Universidad Católica Argentina, los diques de Puerto Madero, restaurantes, cafés, hoteles, oficinas corporativas y circuitos turísticos y culturales.

Con rápido acceso a:

- Puente de la Mujer y Museo Fortabat
- Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego
- Casco Histórico y Casa Rosada
- Museo de Arte Moderno de Buenos Aires
- Usina del Arte, Caminito y La Boca
- Teatro Colón y principales teatros del centro porteño
- Metrobus y Paseo del Bajo

POTENCIAL DE VALORIZACIÓN

La combinación de ubicación, altura, vista, amenities y demanda para estadías turísticas, corporativas y universitarias posiciona a esta unidad como una alternativa atractiva para preservar capital y obtener renta.

La consolidación del corredor Puerto Madero–San Telmo, las mejoras de conectividad y la puesta en valor del Bajo porteño constituyen factores que pueden favorecer su valorización a mediano y largo plazo, sin que ello implique una garantía de rentabilidad futura.

- Apto crédito, sujeto a aprobación bancaria
- Expensas aproximadas: $400.000, sujetas a actualización
- Consultar valor, documentación, inventario del mobiliario e historial de explotación

Coordiná una visita y conocé personalmente la vista, la unidad y todos los servicios de la torre.