Importante Semipiso 4 Amb Al Frente con Balcon, Cochera y Baulera en Palermo

Excepcional oportunidad de inversion y diseno en la zona mas exclusiva y senorial de Palermo.
Ubicado sobre la calle Juncal, casi Ugarteche, a metros del Jardin Botanico, Palermo Nuevo y los Bosques de Palermo.
Un semipiso de categoria con una estructura solida impecable, ideal para refaccionar, modernizar y jerarquizar a tu gusto.

FICHA TECNICA DE LA UNIDAD:
* Superficie: 125.34 m2 Totales | 116.77 m2 Cubiertos | 8.57 m2 Balcon.

* Distribucion: 4 Ambientes al frente con entrada independiente y doble circulacion (Palier principal privado y acceso de servicio).
* Area Social: Living y comedor independientes de gran tamano, destacados por su carpinteria y boiserie de madera noble. El gran diferencial de la recepcion es su imponente pared revestida integramente en marmol de Carrara, donde se integra una elegante chimenea a gas natural en perfecto funcionamiento. Todo el sector social cuenta con salida directa al balcon corrido orientado al Norte, garantizando luminosidad optima todo el día.
* Dormitorios: 3 en total (Dormitorio principal, segundo dormitorio amplio y comodo escritorio o dependencia de servicio).
* Banos: 2 (1 Bano completo principal y 1 Bano de servicio con ducha).
* Cocina: Amplia cocina independiente con comedor diario y lavadero sectorizado.

* Complementos Premium: Incluye 1 Cochera fija en subsuelo (17.50 m2) y 1 Baulera propia en el 9 piso (4.36 m2).

* SOBRE EL EDIFICIO: Solida construccion de categoria de 50 anos muy bien conservada.
Solo 2 unidades por piso, garantizando privacidad absoluta.
* Seguridad integrada con Vigilancia 24 hs y sistema de Totem AYAX.

FINANCIACION DISPONIBLE: Esta propiedad cuenta con el beneficio exclusivo de financiacion privada mediante Innova Hipotecaria: accede hasta un 50% del valor en cuotas fijas con tasas desde el 9.5% nominal anual. Consultanos para simular tu cuota hoy mismo. Términos, condiciones y tasas en www.Innovahipotecaria.com.
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414