Gurruchaga 2300 Palermo 4amb U$229.000

Venta de Departamento 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal



Semipiso de época, en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminoso y ventilado.

Apto crédito. Al frente. 6º piso. Orientación norte. Superficie total de 86,37 m². Son: 76,34 m² cubiertos + 10,03 m² descubiertos. 

Tres dormitorios, dos baños  (1 completo + 1 toilette con ducha), ambos ventilan por conducto natural, el principal cuenta con extractor electromecánico. 

Living-comedor. Cocina con lavadero separado cubierto que tiene pileta de lavado y espacio para lavarropas. Balcón corrido. Doble circulación. 

Cañerías a nuevo. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.

Posee 2 entradas, principal y de servicio, ambas por palieres semiprivados.

Todos los servicios se encuentran operativos. Agua caliente por calefón a gas.

La caldera esta dañada, la reparación esta programada para el próximo año, por este motivo, no funciona la calefacción central.

Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. El edificio posee solo 1 ascensor con doble circulación (por acceso principal y por el área de servicio).

Baulera comunitaria tipo jaula en el sótano. Encargado de media jornada sin vivienda. Terraza comunitaria.

Antigüedad 55 años. Expensas $165.000 (julio 2026) + extraordinarias de $ 100.000. No apto profesional.

Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.

Subtes: PLAZA ITALIA (Línea D).

Venta por tracto abreviado, sucesión terminada.

Ley 5115: Entrada al edificio con rampa para personas con movilidad reducida, pero se deben subir 2 escalones para acceder al ascensor, por lo que no es accesible para personas con capacidades diferentes.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8117)