En Venta Depto 4 Amb. Apto Profesional. Balvanera

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: María Nazar Peirano
Se vende excelente departamento en Balvanera, ideal para vivienda y uso profesional.
Ubicado en un primer piso, que ofrece 4 ambientes más un escritorio, un baño completo y un toilette, brindando gran versatilidad y espacio para una familia o para desarrollar una actividad laboral, destacando su ubicación estratégica en un barrio de gran movimiento y accesibilidad.

La unidad se encuentra a refaccionar, con un total de 73,69 M2 cubiertos propios más 9 M2 de patio (actualmente cerrado porque fué utilizado como escritorio) este es un espacio común pero de USO EXCLUSIVO, lo que hace un total de 82,69 M2.

Características Principales:

Tipología: Departamento de 4 ambientes + escritorio.
Estado: Apto profesional y vivienda ( por reglamento).
Distribución: Living-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, escritorio, 1 baño completo, 1 toilette.
Ubicación: Primer piso, en el corazón de Balvanera, barrio con excelente conectividad y servicios.

Detalles para Destacar:

Versatilidad: Su diseño permite una clara división entre área social/laboral y área privada, ideal para vivienda, teletrabajo, estudio o consultorio.
Espacio: Los 4 ambientes más el escritorio ofrecen flexibilidad para dormitorios, sala de estar, estudio o sala de reuniones.
Comodidades: Un baño completo para uso general y un toilette para visitas o uso profesional, aumentando la funcionalidad.

Entorno:

Balvanera es un barrio tradicional de Capital Federal, con gran acceso a transporte público (subtes, colectivos) y comercios.

Ideal Para:
Familias que buscan espacio y buena ubicación.
Profesionales que desean combinar vivienda y consultorio/oficina.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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