Duplex - 3 Amb 50% Ant y Financiacion

Duplex – 3 AMBIENTES AL FRENTE

Piso 5 y 6

G. Rivas 2396 – Villa del Parque

Piso alto, con excelente proyeccion de renta y revalorizacion. Producto ideal para inversion por su eficiencia, calidad constructiva y alta demanda esperada a la entrega.

Superficie total: 113 m2
Balcones aterrazados 32 m2

Valor efectivo contado: USD 270.635

Financiacion 50%: USD 139.500 + 20 cuotas mensuales en Pesoss + CAC
2 refuerzos mes 6 y 12
y refuerzo a la Posesion



Duplex en piso 5 y 6

Cocina integrada con mesada tipo Silestone
Agua caliente central.
griferia FV o similar,
muebles de cocina y equipamiento de primera marca.

Espacio previsto para lavarropas
Lavadero Independiente.

Toilette

1 suite con vestidor
Segunda habitacion con placard empotrado e interiores completos

Baño completo

Carpinterias de PVC o aluminio con DVH.
Pisos y zocalos de porcelanato de primera calidad.
Preinstalacion para aire acondicionado.

Cerradura electronica prevista en la unidad.

Edificio y amenities
Hall de entrada de diseno.
Ascensor automatico de acero inoxidable.
Amenities: terraza comun equipada con parrilla, solarium y duchas, con vistas abiertas del barrio.
Sistema de camaras de seguridad con monitoreo 24 hs.

Bicicletero.

Cocheras y bauleras (no incluidas en el precio de publicacion)
Disponibilidad cochera doble - consultar

Estado
Unidad en construccion.
Entrega estimada: junio 2027.
Preventa con valores diferenciales.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador, los valores son estimativos . El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.