Dos Ambientes a Reciclar

[VINELLI-4292]

Ubicación: Avenida de Mayo 748, esquina Chacabuco 61, entre las calles Piedras y Chacabuco, próximo a Plaza de Mayo, Avenida 9 de Julio, y Diagonales Norte y Sur; barrio de Monserrat, comuna 1, ciudad autónoma de Buenos Aires. Entorno primordialmente comercial de alta densidad. Abundante oferta de transporte público de pasajeros, metro-bus 9 de Julio, subte líneas A, C, D y E.

Edificio: Estilo francés, de época, emplazado sobre terreno de 58,66 metros de frente por 15,15 metros de fondo, totalizando unos 6.300 m2 cubiertos, desarrollado en planta baja, 4 pisos y 1 subsuelo, con 113 unidades funcionales de uso residencial y locales en planta baja sobre vía pública, antigüedad mayor a los 100 años, 1 ascensor, amplio núcleo de escaleras centrales. Portero.

La UF 31está ubicada en el 2º piso, dispuesta al frente, con orientación Norte y buena luz natural, consta de dos ambientes con ventanal al frente, baño completo y pequeña cocina, sin luminarias, sin climatización; tiene una superficie cubierta de 30,58 m2 y un porcentual consorcial del 0,77%. Presenta pisos cerámicos en buen estado, mal de pintura (humedades), con baño y cocina a reciclar. Gastos mensuales a Julio de 2026;
- Aysa: $ 29.800.-
- ABL: $ 14.800.-

La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Servicios:

ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Rentas municipales