Desarrollo Mixto

Desarrollo mixto vertical compuesto por cuatro dúplex en planta alta, cuatro locales comerciales en planta baja y un total de 32 espacios distribuidos entre cocheras techadas y bauleras.
Planta Baja – Locales Comerciales
Cuatro locales independientes, con acceso directo desde la calle y fachadas vidriadas; ideales para comercio, oficinas o servicios.
Equipados con instalaciones esenciales: agua, electricidad e iluminación.
Diseño flexible y adaptado a distintas actividades comerciales.
Estacionamiento – Cocheras y Bauleras
32 espacios en total, distribuidos en dos categorías:
Cocheras techadas, que brindan protección a los vehículos.
Bauleras, espacios cerrados destinados al almacenamiento.
La disposición está organizada estratégicamente para garantizar un acceso eficiente y una funcionalidad óptima del conjunto.
Planta Alta – Cuatro Dúplex (con balcón y terraza)
Cuatro unidades tipo dúplex con acceso independiente.
Cada unidad incluye:
Planta baja: espacios integrados de estar, comedor, cocina, toilette de recepción y balcón propio.
Planta alta: dormitorios, baño completo compartido (no tipo suite) y terraza privada.
Además, cada terraza es accesible mediante escalera independiente, sin necesidad de atravesar los dormitorios, lo que garantiza mayor autonomía y privacidad de los espacios exteriores.
Concepto y Flujo del Diseño
Diseño mixto que potencia la visibilidad comercial en planta baja y la serenidad residencial en planta alta.
Accesos diferenciados: peatonal/residencial, vehicular (cocheras/bauleras) y exterior (escalera a terrazas).
La escalera independiente hacia cada terraza realza la funcionalidad y comodidad, facilitando su uso como verdaderos espacios exteriores privados.