Depto 2 Amb Venta Balvanera Excelente Ubicación

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Nicolas Sebastian Garcia
2 Ambientes Impecable a la venta en Pleno Balvanera!
Ubicación Premium: Av. Belgrano y Combate de los Pozos.

¿Buscás vivir en el centro de todo pero sin el ruido de la ciudad? Este departamento es para vos. Ubicado en un 4to piso al contrafrente, ofrece una paz absoluta en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires.

Características Principales:
Estado Impecable: Listo para mudarse, con detalles de mantenimiento excelentes.

Distribución Inteligente: Living-comedor luminoso con cocina integrada, ideal para optimizar espacios y momentos sociales.

Silencio Garantizado: Al ser contrafrente, te olvidás de que estás a metros de dos avenidas.

Capacidad de Guardado: Sorprendente cantidad de placards y espacios de almacenamiento aprovechados al máximo.

Seguridad: Edificio equipado con sistema de vigilancia por cámaras las 24 hs.

Bajas Expensas: Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión rentable.

Atractivos de la Zona
Vivir en la esquina de Av. Belgrano y Combate de los Pozos te sitúa a pasos de puntos clave de la ciudad:

Congreso de la Nación: A sólo 4 cuadras, una zona histórica con plazas y arquitectura imponente.

Polo Gastronómico y Comercial: Rodeado de cafés clásicos, supermercados, bancos y farmacias.

Fundación Favaloro: A metros de uno de los centros de salud más importantes del país.

Cercanía Universitaria: A pocos minutos de sedes de la UBA (Económicas, Medicina, Ciencias Sociales) y la UADE.

Espacios Verdes: Plaza Congreso y Plaza Primero de Mayo en las cercanías.

Conectividad y Transporte
La ubicación es inmejorable para quienes se mueven por toda la Ciudad y el GBA:

Subte: * Línea A (Estación Congreso) a 4 cuadras.

Línea E (Estación Entre Ríos) a 3 cuadras.

Colectivos: Más de 20 líneas pasan por la puerta o alrededores inmediatos (2, 6, 12, 23, 37, 50, 56, 84, 96, 102, 103, 150, 151, 168, entre otras).

Accesibilidad: Conexión directa hacia el Centro, Puerto Madero y subida a la Autopista 25 de Mayo a pocos minutos.

¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Es el equilibrio perfecto entre ritmo urbano y hogar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar