Departamentos de 2 Ambientes con Cochera

VENTA DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA y AMENITIES EN VILLA CRESPO !!

El edificio se encuentra en construcción. Ideal para primera vivienda o inversión .

*DISTRIBUCIÓN
- Living comedor con salida al balcón.
- Toilette de recepción.
- Cocina integrada con barra divisoria. Muebles de cocina completos, alacenas y bajo mesada.
- Lavadero independiente.
- Dormitorios en suite con Placard. A/ A frio calor.
- Baño completo y antebaño.
- Amplio balcón al frente.
- Cochera cubierta en PB.

*DETALLES
- Los departamentos- Los departamentos se encuentran al frente en el piso 3 y 4 .
- Aberturas de PVC con DVH.
- Horno eléctrico y anafe vitrocerámico.
- Griferías marca FV.
- Artefactos sanitarios Ferrum o similar.
- Portero -visor.
- Frentes e interiores de placard.
- Equipos de aire acondicionados frio-calor.
- Instalación para lavarropas.
- Bomba de calor como parte del sistema de eficiencia energética para el calentamiento de agua y la calefacción por piso radiante.

AMENITIES
- El edificio esta organizado en dos cuerpos separados por un patio interior, para priorizar la ventilación natural, el correcto asoleamiento y adecuada aislación termoacústica.
- Pileta descubierta en PB.
- SUM y terraza con parrilla en el piso 9.
- Cocheras en PB.
- Edificio de 9 pisos 2 departamentos por piso.
- Un ascensor.

*METROS
Living comedor: 4.80 x 3.20 mts
Cocina : 3.40 x 2.40 mts
Toilette : 1.70 x 0.90 mts
Habitación 3.30 x 3.10mts
Baño: 2.10 x 1.5 mts + 2.50 x 0.95 mts
Lavadero : 2.40 x 0.95 mts
Balcón: 3.40 x 1.20 mts

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste.

Villa Crespo se destaca por su equilibrio entre vida residencial, oferta gastronómica, cultura y entretenimiento. Un barrio en constante crecimiento, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad

*Ubicación Estratégica.

- Gran conectividad a media cuadra de la Av. Córdoba y dos de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Estado de Israel.
- Colectivos : 15, 19, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 168
- Subterráneo : Estación Ángel Gallardo línea B





Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443