Departamento Reciclado con Unidad Independiente y Terraza – a 1 Cuadra de Av Corrientes

Ubicado sobre la calle Paraná al 500, entre Tucumán y Lavalle, a solo una cuadra y media de Av. Corrientes y a 4 cuadras del Obelisco, en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.

La propiedad se desarrolla en un edificio de categoría de solo 3 plantas, con acceso por escalera, y corresponde a las unidades 2 y 3 al frente (siendo la unidad 3 la que incluye la terraza y el departamento independiente).

Se destaca por su amplitud, versatilidad y luminosidad, con techos altos, reciclada y en impecable estado general. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción propia.

Al ingresar, dispone de una amplia recepción que conecta con dos grandes ambientes al frente, ambos con salida al balcón. Estos espacios, actualmente integrados pero divididos por una puerta, permiten múltiples usos: living, dormitorios o espacios de trabajo.

Además, cuenta con:
- Una habitación adicional con ventana al pulmón y acceso directo a baño completo.
- Lavadero independiente tipo pasillo, con ventilación al pulmón.
- Cocina con comedor diario (hoy utilizado como habitación de servicio), con salida al pulmón.

Desde la cocina se accede mediante una escalera a una unidad independiente en planta superior, actualmente alquilada (contrato vigente hasta fines de abril 2026). Esta unidad se encuentra en el último nivel del edificio, con acceso a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, con espacio preparado para asados.

Superficie total cubierta: 110 m²

Expensas: $250.000

Ideal tanto para vivienda como inversión, con posibilidad de generar renta adicional mediante la unidad independiente.

La propietaria acepta permuta por propiedad de menor valor, pudiendo ser un local en Recoleta o Palermo, o un departamento de 2 o 3 ambientes en dichas zonas.