Departamento Monoambiente Divisible con Balcon

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Torralba
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON AL FRENTE SUPER LUMINOSO.

Departamento ubicado sobre la calle Cabello al 3200 entre Coronel Díaz y Billinghurst, Palermo Chico / Botánico a metros del pulmón de la ciudad. Ubicado en el 7mo piso, vista abierta que permite el ingreso de mucha luz natural.

Se ingresa al departamento a un espacioso living-comedor con piso de parquet plastificado en muy buen estado.
Cocina independiente completa con piso de cerámica, con mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, mueble bajo mesada en excelente estado. Cocina con extractor y termotanque eléctrico. Ventilación natural al exterior .
Baño completo con piso de cerámica, con bañera, bidet, vanitory y mampara de aluminio con diseño. Revestido en azulejos celestes clásicos. Ventana al exterior que garantiza luz y ventilación óptimas.
Dormitorio separado del living-comedor. Cuenta con un gran mueble divisor/placard empotrado de piso a techo que optimiza el espacio de guardado y permite sectorizar el ambiente de manera muy funcional. Salida al balcón mediante cerramiento con ventanal de doble hoja y persiana.
Equipado con aire acondicionado split frío/calor y tiro balanceado para calefacción.

EXPENSAS BAJAS. Ideal primera vivienda o inversión.

EXCELENTE UBICACIÓN!

Esta zona destaca por tener una oferta verde inigualable a pocas cuadras caminando:

Parque Las Heras: A solo dos cuadras (sobre Av. Las Heras y Coronel Díaz), ideal para hacer deporte, pasear mascotas o recreación.

Jardín Botánico Carlos Thays y Plaza Italia: A unas 6 cuadras, un paseo histórico y natural.

Eco-Parque y Bosques de Palermo: Muy cerca para fines de semana.

Conectividad y Transporte:

Es una zona hiperconectada pero sin el ruido directo de las grandes avenidas.

A una cuadra de Av. Coronel Díaz, a dos de Av. Las Heras, a tres de Av. del Libertador y a cuatro de Av. Santa Fe.

Subte Línea D: La Estación Bulnes (en Alto Palermo) queda a unas 5 cuadras, conectando rápidamente con el centro o Belgrano.

Colectivos: Infinidad de líneas sobre Av. Las Heras y Av. Santa Fe (Metrobus) que van hacia todo CABA y GBA.

Gastronomía, Comercios y Shopping, todo se resuelve caminando:

Alto Palermo Shopping: A solo 5 cuadras, el centro comercial de referencia de la zona.

Paseo Alcorta Shopping: A unos minutos en auto o una caminata cruzando Libertador.

Polo Gastronómico \"La Isla\" y Boulevard Cerviño: La calle Cabello y sus paralelas (como Cerviño y Ugarteche) se convirtieron en un polo de cafecitos de especialidad, restós gourmet y locales de diseño muy exclusivos.

Abastecimiento: Supermercados premium, delis y el histórico Mercado de San Telmo versión Palermo muy cerca.

Sanatorios y Clínicas: A pasitos del Hospital Rivadavia y del Sanatorio Mater Dei (uno de los más prestigiosos del país). Muy cerca también del Sanatorio Trinidad Palermo y la Clínica del Sol.

Colegios y Universidades: Zona rodeada de colegios privados de excelente nivel y muy cerca de sedes de la Universidad de Palermo (UP) y facultades de la UBA.

Cabello es una calle residencial, arbolada y tranquila, pero que se encuentra a menos de 300 metros de todo el movimiento comercial y de transporte. Es el equilibrio perfecto entre conectividad y silencio.

Superficie cubierta: 31,80mts2.

Superficie descubierta: 3,39mts2.

Superficie TOTAL: 35,20mts2

Entrega inmediata, listo para entrar a vivir.

SE ACEPTAN PERMUTAS!!!

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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