Departamento · 66m² · 3 ambientes
venta
USD 117.000
Expensas $ 116.600
Av. América al 300, Sáenz Peña, Tres de Febrero
Departamento en Venta en Saenz Peña de 3 Ambientes Pdo. 3 de Febrero
Departamento de 3 ambientes con balcón al frente – Sáenz Peña
Superficie total: 76,8 m²
Ubicado en el corazón de Sáenz Peña, una de las localidades más consolidadas y buscadas del partido de Tres de Febrero, este departamento se destaca por su excelente conectividad y entorno residencial.
La zona combina tranquilidad barrial con cercanía a importantes accesos:
• Rápida salida a Av. General Paz, facilitando el acceso a Capital Federal.
• Cercanía a Av. América y Av. Rodríguez Peña, ejes comerciales con múltiples servicios.
• Próximo a la estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martín, con conexión directa al centro porteño.
• Variadas líneas de colectivo, comercios, colegios y espacios verdes.
El edificio cuenta con 8 pisos y solo 2 unidades por planta, lo que brinda mayor privacidad. Tiene 50 años de antigüedad, sin portería, lo que permite expensas más accesibles.
La propiedad ubicada en un 5° piso al frente, con balcón corrido y vista abierta, se caracteriza por su excelente luminosidad gracias a su orientación noreste, con sol directo durante la mañana y primeras horas de la tarde.
Distribución:
• Hall de entrada con placard de recepción (3,40x1,70mts)
• Living comedor amplio con salida al balcón (6x3mts)
• Cocina comedor independiente, equipada con calefón y cocina a gas (4,47x3mts)
• Dormitorio principal con placard (3,40x3mts)
• Segundo dormitorio con placard (3x3,50mts)
• Baño completo (1,4x2mts)
Características destacadas
? Todos los ambientes cuentan con amplias ventanas, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y abundante luz natural
? Muy buena distribución
? Edificio de baja densidad
? Ubicación estratégica con rápidos accesos
Calefacción por tiro balanceado.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Superficie total: 76,8 m²
Ubicado en el corazón de Sáenz Peña, una de las localidades más consolidadas y buscadas del partido de Tres de Febrero, este departamento se destaca por su excelente conectividad y entorno residencial.
La zona combina tranquilidad barrial con cercanía a importantes accesos:
• Rápida salida a Av. General Paz, facilitando el acceso a Capital Federal.
• Cercanía a Av. América y Av. Rodríguez Peña, ejes comerciales con múltiples servicios.
• Próximo a la estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martín, con conexión directa al centro porteño.
• Variadas líneas de colectivo, comercios, colegios y espacios verdes.
El edificio cuenta con 8 pisos y solo 2 unidades por planta, lo que brinda mayor privacidad. Tiene 50 años de antigüedad, sin portería, lo que permite expensas más accesibles.
La propiedad ubicada en un 5° piso al frente, con balcón corrido y vista abierta, se caracteriza por su excelente luminosidad gracias a su orientación noreste, con sol directo durante la mañana y primeras horas de la tarde.
Distribución:
• Hall de entrada con placard de recepción (3,40x1,70mts)
• Living comedor amplio con salida al balcón (6x3mts)
• Cocina comedor independiente, equipada con calefón y cocina a gas (4,47x3mts)
• Dormitorio principal con placard (3,40x3mts)
• Segundo dormitorio con placard (3x3,50mts)
• Baño completo (1,4x2mts)
Características destacadas
? Todos los ambientes cuentan con amplias ventanas, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y abundante luz natural
? Muy buena distribución
? Edificio de baja densidad
? Ubicación estratégica con rápidos accesos
Calefacción por tiro balanceado.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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