Departamento en Venta en Paternal, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento en venta de 3 ambientes de 76 m² con balcón en La Paternal (Torre Nova)
Excelente departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en el exclusivo proyecto Torre Nova, un desarrollo icónico de alto perfil arquitectónico que combina un moderno diseño urbano con instalaciones de primer nivel en el vibrante y clásico barrio de La Paternal. La propiedad cuenta con una superficie total de 76,45 m² y se destaca por sus excelentes visuales abiertas y una luminosidad protagonista que propone una experiencia de habitar cómoda y sofisticada.

La planta presenta una distribución elegante y sumamente funcional. El sector social se compone de un amplio living-comedor que se expande de forma directa hacia un balcón corrido al frente, el cual aporta una continuidad espacial única. El área íntima está conformada por dos cómodos dormitorios, destacándose la suite principal que comparte la salida al espacio exterior junto con el segundo dormitorio. La unidad incorpora una cocina independiente totalmente equipada y un baño completo que, gracias a su ubicación estratégica, cumple también la función de toilette de recepción para las visitas.

El complejo residencial ofrece una infraestructura de amenities exclusivos de primer nivel distribuidos en sus áreas comunes, que incluyen un importante sector comercial en su planta baja, cocheras en los pisos inferiores, jardines parquizados, gimnasio equipado, lavandería común (laundry) y piscina descubierta en el entrepiso. En el último piso de la torre se ubica el Salón de Usos Múltiples (SUM) junto con el sector de parrillas, todo esto respaldado por un sistema de seguridad activa y control de accesos las 24 horas.

Su ubicación es inmejorable dentro de la zona, emplazándose en el epicentro comercial de la avenida y a solo unos pasos de la red de Metrobús. Gracias a su proximidad con la Avenida Juan B. Justo y su fácil acceso hacia la Avenida General Paz, el edificio garantiza una conectividad fluida mediante una gran cantidad de medios de transporte público, rodeado de locales comerciales, centros de salud y opciones gastronómicas.

Respecto a las especificaciones generales de la propiedad, se resume en una unidad de 3 ambientes de 76 m² totales en la prestigiosa Torre Nova, con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios (uno en suite), baño completo y balcón corrido, dentro de un complejo con seguridad 24 hs, piscina, gimnasio, SUM, parrillas y lavadero en una localización estratégica de La Paternal.

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires