Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento en venta de 3 ambientes de 62 m² reciclado a nuevo con balcón corrido - Palermo / Plaza Italia
Excelente departamento de 3 ambientes al frente en venta, totalmente reciclado a nuevo en diciembre de 2018 con materiales de primera calidad (Barugel Azulay). La propiedad se ubica en un 2do piso por escalera (de tramos amplios y cómodos) dentro de un edificio tranquilo y de bajas expensas de solo 12 unidades, con limpieza semanal y administración activa. Posee una ubicación privilegiada a 3 cuadras de la estación Palermo de la Línea D de Subte, a 2.5 cuadras de Av. Santa Fe y a pasos del centro comercial Distrito Arcos.

La unidad destaca por su luminosidad, techos altos de 3 metros y vistas abiertas al frente hacia la histórica arquitectura del Templo Evangélico "San Pablo" y una dependencia de la Policía Federal, lo que asegura luz natural permanente y mayor seguridad. Su distribución ofrece un amplio living-comedor de 24,85 m² con salida a un extenso balcón corrido (apto para parrilla según reglamento), 2 dormitorios con placares completos de piso a techo y 1 baño completo con porcelanatos y revestimientos de categoría.

La cocina es independiente, con ventilación natural, extractor, espacio para lavarropas de carga superior y se entrega con una cocina a gas nueva de primera marca. Respecto a sus instalaciones técnicas, cuenta con electricidad hecha a nuevo desde cero, paredes con yesería y pintura satinada lavable Sherwin Williams Loxon, agua caliente por termotanque Rheem con bomba presurizadora, 2 aires acondicionados Frío/Calor Inverter de alta capacidad y calefacción por tiro balanceado. El edificio cuenta además con terraza común en el 3er piso con sector de tenders. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires