Departamento en Venta en Alto Alberdi 1 Dormitorio con Balcón Esquina

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ALTO ALBERDI 1 DORMITORIO CON BALCÓN ESQUINA USD 50.000

Departamento ubicado en esquina, ocupando todo el frente exterior del edificio, una característica poco frecuente en el segmento.
Excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes gracias a sus múltiples aberturas al exterior.
Amplia cocina con barra desayunadora y espacio para lavarropas incorporado.
Unidad con escritura y actualmente alquilada, ideal para inversores que buscan renta inmediata.
Expensas económicas en relación con propiedades similares de la zona.
Ubicación estratégica en Alto Alberdi, con rápido acceso al centro de Córdoba y principales arterias de circulación.

DATOS DE LA PROPIEDAD:

Superficie de terreno: 48,50 m²
Superficie cubierta: 48,50 m²
Antigüedad: 15 años
Tipo de construcción: Tradicional
EscrituraCuenta con planos

Dormitorios: 1
Baños: 1 completo con bañera
Extras clave:
Balcón
Primer piso por escaleras
Unidad exterior en esquina
Amplio placard
Cocina con barra desayunadora
Muebles bajo mesada y alacenas
Espacio para lavarropas
Aberturas de aluminio
Rejas en todas las aberturas exteriores
Excelente iluminación natural
Excelente ventilación cruzada

Alquilado con contrato vigente hasta julio de 2027
Expensas aproximadas: $60.000

En una de las zonas residenciales con mejor conectividad de Córdoba Capital, este departamento se encuentra en primer piso por escaleras y se destaca por ocupar toda la esquina exterior del edificio, brindando una excelente iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes.
Cuenta con una superficie de 48,50 m² y una distribución funcional que incluye amplio living-comedor, cocina independiente con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, además de espacio incorporado para lavarropas.
El dormitorio dispone de amplio placard y el baño es completo con bañera.
Todas las aberturas son de aluminio y poseen rejas al exterior, aportando seguridad y durabilidad.
La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 15 años, cuenta con escritura y actualmente se encuentra alquilada mediante contrato vigente hasta julio de 2027, constituyendo una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con renta inmediata.

Distancias importantes:
Rápido acceso al centro de Córdoba
Cercano a comercios, supermercados, líneas de transporte público, instituciones educativas y servicios esenciales

Estado:
Muy buen estado de conservación. Actualmente alquilado.